Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE43544

Rue des Jolis Bois 6900 Marche-en-Famenne

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43544
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Jolis Bois 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Aye, à seulement 4,6 km du centre de Marche-en-Famenne, cette nouvelle construction 3 façades avec garage bénéficie d'un environnement résidentiel et familial, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et de la N4 vers Namur et le Luxembourg.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC indépendant, un lumineux séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'un garage.
À l'étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement orientée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté techniques, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de 6 panneaux photovoltaïques et bénéficie de tout le confort d'une construction neuve, garantissant d'excellentes performances énergétiques.
Pour tout renseignement ou visite, contactez: Contact – Tel 0471/86.69.51 - Contact - Tel 0470/28.11.39 ou Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

527 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43544 Ref. verkoper: 7776474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sae Les Coccinelles

820 m 2' 44'' 820 m 1' 25'' 820 m 10' 820 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

629 m 2' 10'' 612 m 1' 19'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

629 m 2' 10'' 612 m 1' 19'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Roch

5,4 km 28' 6,5 km 7' 3,2 km 28' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

776 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

776 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

794 m 10'

Treinstations

Aye

555 m 3' 576 m 1' 3'' 555 m 7' 555 m 7'

Laadstations

Delhaize Marche

3,7 km 4'

Winkels

Spar Aye

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Intermarché Marche En Famenne

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 26' 3,8 km 46'

Lidl Marche-En-Famenne

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,6 km 26' 3,9 km 46'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

10,2 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

4,1 km 5'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,1 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

18 km 29'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,6 km 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Jolis Bois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Saint-Roch" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. M. Du Service Sae Les Coccinelles" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 5 minuten.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 24 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Aye (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Marche En Famenne (5 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen