Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE43685

Rue du Vicinal 6900 Marche-en-Famenne

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43685

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Vicinal 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Marloie, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commodités, cette nouvelle construction 3 façades séduit par ses espaces lumineux, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux séjour lumineux avec espace salon ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Une buanderie avec accès direct à l'extérieur complète ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin agréables pour les beaux jours. Plusieurs emplacements de parking privatifs sont également prévus.
Côté techniques, la maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation à haut rendement, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un excellent PEB A, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations.
Pour tout renseignement ou visite, contactez: Contact – Tel 0471/86.69.51 - Contact - Tel 0470/28.11.39 ou Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

284 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10237 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43685 Ref. verkoper: 7776496 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Balouches

512 m 1' 42'' 551 m 35'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Antoine

421 m 1' 59'' 790 m 55'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Ecole Saint-Antoine

421 m 1' 59'' 790 m 55'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Roch

601 m 2' 35'' 734 m 57'' 601 m 7' 601 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

111 m 1' 20''

Treinstations

Marloie

497 m 3' 342 m 24'' 497 m 6' 497 m 6'

Laadstations

Delhaize Marche

3,6 km 4'

Winkels

Spar Marloie

450 m 2' 5'' 762 m 52'' 450 m 5' 450 m 5'

Lidl Marche-En-Famenne

3 km 12' 3,3 km 3' 2,2 km 35' 3 km 35'

Intermarché Marche En Famenne

2,9 km 12' 3,4 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

9,7 km 9'

Musea

Musée Famenne & Art

3,7 km 4'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,1 km 8'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,9 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,8 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,3 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Vicinal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Petites Balouches" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Saint-Roch" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 24 minuten met de auto.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 9 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 16 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marloie" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Marloie (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Marche-En-Famenne (3 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen