Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE43685

Rue du Vicinal 6900 Marche-en-Famenne

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43685

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Vicinal 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Marloie, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commodités, cette nouvelle construction 3 façades séduit par ses espaces lumineux, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux séjour lumineux avec espace salon ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Une buanderie avec accès direct à l'extérieur complète ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin agréables pour les beaux jours. Plusieurs emplacements de parking privatifs sont également prévus.
Côté techniques, la maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation à haut rendement, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un excellent PEB A, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations.
Pour tout renseignement ou visite, contactez: Contact – Tel 0471/86.69.51 - Contact - Tel 0470/28.11.39 ou Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

284 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10237 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43685 Ref. verkoper: 7776496 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Balouches

512 m 1' 42'' 551 m 35'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Antoine

421 m 1' 59'' 790 m 55'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Ecole Saint-Antoine

421 m 1' 59'' 790 m 55'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Roch

601 m 2' 35'' 734 m 57'' 601 m 7' 601 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

111 m 1' 20''

Treinstations

Marloie

497 m 3' 342 m 24'' 497 m 6' 497 m 6'

Laadstations

Delhaize Marche

3,6 km 4'

Winkels

Spar Marloie

450 m 2' 5'' 762 m 52'' 450 m 5' 450 m 5'

Lidl Marche-En-Famenne

3 km 12' 3,3 km 3' 2,2 km 35' 3 km 35'

Intermarché Marche En Famenne

2,9 km 12' 3,4 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

9,7 km 9'

Musea

Musée Famenne & Art

3,7 km 4'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,1 km 8'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,9 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,8 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,3 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Vicinal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 32 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 9 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Marloie (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Marche-En-Famenne (3 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Saint-Roch", op slechts 7 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-Antoine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Petites Balouches" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen