• 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Beauraing 17 6920 Wellin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty a le plaisir de vous présenter cette maison d’architecte au cachet unique, idéalement située au centre de Wellin, à deux pas des commodités du village et avec un accès rapide à la E411.

Chaleureuse, la maison propose une grande salle à manger baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse orientée plein sud. Le salon cosy avec cassette à bois invite à la détente, tandis qu’un bureau, une belle cuisine, un garage et une cave complètent les espaces fonctionnels.

La maison offre 2 à 3 chambres selon l’aménagement, et permet une vie quasi de plain-pied : seules quelques marches permettent d’accéder aux chambres, à la salle de bain et au salon, offrant un réel confort de circulation au quotidien.

Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel est exceptionnel. Une maison à découvrir sans tarder !

Contactez l’agence Honesty pour planifier votre visite au Tel 084/456.458 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

547 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

621 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99589 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2035

CO2-uitstoot

153

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79426 Ref. verkoper: 6759592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

186 m 38'' 186 m 18'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

252 m 50'' 903 m 1' 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

252 m 50'' 903 m 1' 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

252 m 3'

Laadstations

Ionity Wellin

1,7 km 2' 14''

Winkels

Colruyt Wellin

518 m 1' 43'' 518 m 37'' 503 m 6' 503 m 6'

Carrefour Market Wellin

830 m 2' 46'' 830 m 1' 14'' 796 m 10' 815 m 10'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,7 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Animalier

8,6 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,3 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15 km 14'

Boottochten

Croisières Mosanes

37,8 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,9 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,9 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,5 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wellin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.Au Pays Des Nutons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Wellin") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

"Parc Animalier" ligt op 8 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Toon alles Toon minder