Huis te koop - Wellin VBD78220

Rue Air-Melet 18 6920 Wellin

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78220

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Air-Melet 18 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! In het hart van Halma, een rustig dorpje in de gemeente Wellin, staat dit authentieke dorpshuis in lokale steen, dat charmeert door zijn tijdloze uitstraling, zijn ruime kamers en zijn opmerkelijke inrichtingspotentieel. Het staat op een perceel van 5 are 65 ca. en bestaat uit twee delen: een hoofdgebouw, aan de linkerkant verlengd met een bijgebouw in baksteen, geplaveid met prachtige originele blauwe hardstenen tegels, en aan de rechterkant met twee grote oude paardenstallen. Op het gelijkvloers komt stapt u binnen in een hal die leidt naar een semi-ingerichte keuken en een woonkamer die uitkomt op de tuin. De hal en de keuken zijn betegeld met prachtige, authentieke cementtegels, die zeer goed bewaard zijn gebleven. Het bijgebouw, een voormalig atelier, biedt extra ruimte. Een paardenstal van meer dan 36 m² en een schuur van meer dan 37 m², beide in te richten op drie niveaus, bieden diverse mogelijkheden: opslag, uitbreiding van de woning of het creëren van extra woonruimte(s), mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een in te richten zolder van 59 m². Het gebouw is robuust gebouwd met lokale steen en zorgvuldig onderhouden, en heeft veel originele elementen behouden. Kelders van ongeveer 25 m² maken het geheel compleet. Hoewel het huis aan de huidige normen moet worden aangepast, vormt het een gezonde basis met veel karakter voor een renovatieproject. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

565 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

565 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

562 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260121004821

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2036

CO2-uitstoot

139

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78220 Ref. verkoper: 2325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac Le Bilboquet

932 m 3' 932 m 1' 27'' 474 m 6' 474 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

1,4 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

1,4 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College D'Alzon

10,2 km 35' 10,2 km 11' 9 km 1º 59' 9,9 km 1º 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 2' 3''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

783 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

1,4 km 17'

Laadstations

Ionity Wellin

527 m 52''

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

437 m 1' 27'' 476 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Carrefour Market Wellin

1,2 km 5' 1,3 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Wellin

1,5 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Animalier

8,6 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

10,2 km 9'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 23'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,9 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Seraing is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Animalier".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 23 minuten met de auto.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. A. Du Service Sac Le Bilboquet" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College D'Alzon", in minder dan 11 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Ionity Wellin") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wellin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

56cbd0f921b744a7aeff2fdbafd76551.pdf

Download

65696384ab3f4a9aa49304a019754eea.pdf

Download

dc4530a71ea9441c8a078dfd6b2cf25f.pdf

Download

27008de1937745d98e711c793e9fcc9c.pdf

Download

E-mail Bellen