Huis te koop - Chanly VBD04108 In optie

Rue de Grupont 107 6921 Chanly

750 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 450
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue de Grupont 107 6921 Chanly

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chanly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We zijn verliefd geworden op dit prachtige geheel van 2 huizen/gîtes (met bouwvergunning) in lokale natuursteen met PEB C-goedkeuring, met een zeer aantrekkelijk aangelegd terrein van 30 hectare, talloze terrassen, zwembad, jacuzzi en zeer ruime parkeergelegenheid, gelegen in een prachtige streek binnen handbereik van de belangrijkste uitvalswegen. Het object, dat als 1 of 2 woningen gebruikt kan worden (alles is apart), bestaat op de begane grond uit 3 ingangen met wc, 2 salons, 2 eetkamers, studeerkamer, 2 keukens, een prachtige ruimte van 60m² aan de tuinkant (ideaal voor een grote keuken/eetkamer), doucheruimte en garage (eventueel slaapkamer). De eerste verdieping heeft 6 slaapkamers, badkamer, doucheruimte en grote, gedeeltelijk overdekte terrassen. Mogelijkheid tot extra slaapkamers / slaapzaal op 100m² op prachtige zolders geschikt voor conversie. Zeer goede algemene staat, dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen, alarm, camera's, centrale verwarming op stookolie, goed dak in leisteen, enz... uitstekende gelegenheid voor een woning of gîtebedrijf in een zeer gewilde regio! Mogelijkheid om gemeubileerd te kopen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 446 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

450 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211104009624

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2031

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04108 Ref. verkoper: 1668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sac Le Bilboquet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College D'Alzon

8 km 27' 8 km 8' 7,1 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

607 m 7'

Treinstations

Grupont

9,6 km 34' 9,5 km 10' 8,7 km 1º 35' 9,4 km 1º 52'

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

2,1 km 2' 16''

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

2,3 km 9' 2,5 km 2' 48'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Wellin

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Wellin

3,2 km 12' 3,6 km 4' 3 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Animalier

7,6 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

11,4 km 10'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

14,5 km 15'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,9 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,1 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Le Moulin De Resteigne") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 95 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College D'Alzon" is 8 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. F. Du Service Sac Le Bilboquet", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 15 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Wellin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (4 minuten rijden), Colruyt Wellin (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

255d54f4a3c642ee8c5dda3205fdb067.pdf

Download

3a91b3884211421692e8f8ab16f16091.pdf

Download

a0523e0a1c5b4367947d59e3f26144f1.pdf

Download

a1934bebd0724f228ae9756c7b2d88e0.pdf

Download

92d7ba05a54b4500b0f83a3b602e7203.pdf

Download