Huis te koop - Chanly VBD05628 In optie

Rue de la Boverie 11A 6921 Chanly

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05628

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 226 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Boverie 11A 6921 Chanly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chanly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose au cœur du charmant village de Chanly, cette magnifique maison en pierre alliant authenticité, volumes et confort moderne. Dès l’entrée, les voussettes en pierre apportent un cachet rare à l’ensemble.

Rénovée en 2007, la maison développe 226 m² habitables, répartis sur de grandes pièces lumineuses. Elle dispose de 4 chambres confortables, ainsi que de plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire.

Le séjour est réchauffé par une cassette à bois recto-verso, apportant chaleur et ambiance cosy des deux côtés de la pièce.

Un grenier de ±120 m² offre un potentiel d’aménagement considérable, idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant.

À l’extérieur, une grande terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil et du cadre paisible qui entoure la propriété.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour la consommation énergétique.

Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant proche des grands axes et des commodités, cette maison est parfaite pour une famille, un indépendant ou un projet d’hébergement touristique.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

PRIX : 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 640 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

238 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63493 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05628 Ref. verkoper: 6838586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sac Le Bilboquet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 40'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 40'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

College D'Alzon

8,8 km 29' 8,8 km 9' 7,7 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

244 m 2' 56''

Treinstations

Grupont

10,4 km 37' 10,4 km 11' 9,3 km 1º 35' 10,2 km 2º 2'

Laadstations

Ionity Wellin

2 km 2' 32''

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

1,5 km 5' 2 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Carrefour Market Wellin

2,2 km 8' 2,8 km 3' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Wellin

2,5 km 9' 3,1 km 4' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Animalier

10,1 km 10'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

10,9 km 10'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

16,5 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,4 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,6 km 19'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College D'Alzon" is 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. F. Du Service Sac Le Bilboquet", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 95 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Wellin") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 59 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Wellin (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wellin (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Animalier".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 25 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 16 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen