Huis te koop - Grupont VBD95974

Rue du Maréchal Foch 62 6927 Grupont

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95974

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 480 m²
  • 2 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue du Maréchal Foch 62 6927 Grupont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grupont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ancien hôtel de caractère à restaurer – Grupont

Situé dans le charmant village de Grupont, à proximité de Rochefort et de Saint-Hubert, cet ancien hôtel plein de caractère offre un potentiel exceptionnel.

Ce bâtiment en pierre, datant de 1618, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Il comprend 11 chambres, un grand living, une cuisine, ainsi que plusieurs garages.

Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et dispose d’un PEB : E.

Avec son cachet historique et sa superficie importante, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de rénovation : maison familiale de caractère, gîte, chambres d’hôtes ou projet touristique.

Très grand potentiel dans un cadre paisible au cœur de l’Ardenne.

Contact : Tel 084/456.458

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 449 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1618

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

480 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

8

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

35 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

2600 m²

Breedte voorkant terrein

35 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

218583 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2035

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95974 Ref. verkoper: 7241693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,9 km 27' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 8' 2,1 km 2' 20'' 1,4 km 21' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 8' 2,1 km 2' 20'' 1,4 km 21' 2 km 24'

Middelbare scholen

College D'Alzon

2 km 8' 2 km 2' 21'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

80 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

80 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

143 m 1' 43''

Treinstations

Grupont

142 m 1' 34'' 358 m 36'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

1,2 km 1' 59''

Winkels

Spar Nassogne

7,2 km 44' 10,8 km 13' 6,2 km 58' 7,2 km 1º 26'

Delhaize Rochefort

11,2 km 41' 11,4 km 11' 7,9 km 30' 10,8 km 2º 10'

Trafic Rochefort

10,9 km 40' 11,2 km 11' 7,9 km 30' 10,9 km 2º 11'

Pretparken

Parc Animalier

11,9 km 14'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

17,4 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,3 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,8 km 31'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

6,9 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,2 km 29'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Maréchal Foch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Nassogne (13 minuten rijden), Delhaize Rochefort (11 minuten rijden), Trafic Rochefort (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 31 minuten met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 29 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 9 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "College D'Alzon", een middelbare school bereikbaar in 24 minuten.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 29 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen