Huis te koop - Grupont VBE04842 In optie

Rue Général Leman 34 6927 Grupont

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04842

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Général Leman 34 6927 Grupont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grupont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante stenen woning gelegen in het centrum van Grupont, in een zeer rustige buurt. Deze woning biedt veel potentieel na een volledige renovatie.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een living, een keuken, een douchekamer en een kleine veranda met toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau. Daarnaast is er een inrichtbare zolder die de mogelijkheid biedt om extra leefruimte te creëren volgens uw wensen.

Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 80 m², aangenaam en gemakkelijk te onderhouden.

De woning beschikt momenteel niet over een verwarmingssysteem en dient volledig gerenoveerd te worden, wat het een interessante opportuniteit maakt voor een renovatieproject of investering.

Een authentieke woning met veel potentieel, ideaal voor liefhebbers van renovatie die een eigen woonproject willen realiseren in een rustige omgeving. 🏡✨

Contact Tel 084/456.458

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

81 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

672 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77856 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2036

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04842 Ref. verkoper: 7577561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 27' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2,1 km 2' 21'' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2,1 km 2' 21'' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

College D'Alzon

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

115 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

115 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

115 m 1' 22''

Treinstations

Grupont

263 m 2' 48'' 338 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

1,2 km 2'

Winkels

Spar Nassogne

7,1 km 43' 10,8 km 13' 6,2 km 58' 7,1 km 1º 25'

Delhaize Rochefort

11,1 km 40' 11,4 km 11' 7,8 km 30' 10,8 km 2º 10'

Trafic Rochefort

10,9 km 39' 11,2 km 11' 7,8 km 30' 10,9 km 2º 11'

Pretparken

Parc Animalier

11,9 km 14'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

17,4 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,3 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,9 km 31'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,1 km 29'

Transporten

Dit pand in Tellin profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 31 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College D'Alzon" ligt op 23 minuten lopen.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Nassogne (13 minuten rijden), Delhaize Rochefort (11 minuten rijden), Trafic Rochefort (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen