Huis te koop - Tellin VBD52155 In optie

6927 Tellin

Voorstel vanaf 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette spacieuse maison en excellent état, construite avec des matériaux de première qualité (brique de Wanlin, toiture en ardoises naturelles, menuiseries en chêne).
Située à Tellin, à proximité de l’accès autoroute E411, celle-ci bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un environnement paisible et verdoyant.
À l’intérieur, laissez-vous séduire par de beaux espaces de vie lumineux. Avec ses 4 chambres, un bureau fonctionnel et un sous-sol complet avec double garage, cette maison conjugue confort et praticité au quotidien.
Le jardin de plus de 13 ares est un véritable écrin de verdure idéal pour profiter de moments de détente.
Une opportunité rare !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Entièrement sous caves (double garage, cave et chaufferie).
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec insert à bois, cuisine équipée, buanderie, WC et bureau (ou chambre).
1ier Etage : Pallier, 4 chambres, salle de bains et WC séparé.
2ième Etage : Grenier non aménageable.
Extérieur : Terrasse, jardin et abri de jardin. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 884 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1126 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1324 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40887 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2026

CO2-uitstoot

50

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52155 Ref. verkoper: 7253550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Sac Le Bilboquet

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

797 m 2' 43'' 797 m 1' 26'' 670 m 10' 797 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

797 m 2' 43'' 797 m 1' 26'' 670 m 10' 797 m 10'

Middelbare scholen

College D'Alzon

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 12' 3,2 km 39'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

137 m 1' 39''

Treinstations

Grupont

4,9 km 18' 4,8 km 5' 4,3 km 21' 4,9 km 58'

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

4,4 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

5,4 km 19' 5,5 km 6' 5 km 23' 5,3 km 1º 4'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,9 km 24' 7,1 km 7' 6,3 km 43' 6,9 km 1º 22'

Carrefour Market Wellin

7,5 km 27' 7,9 km 8' 7,1 km 44' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Parc Animalier

8,1 km 10'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,8 km 13'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

10 km 11'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

11,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,7 km 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Léon Charlier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 13 minuten.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 23 minuten afstand."Parc Animalier" ligt op 10 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. A. Du Service Sac Le Bilboquet" ligt op 1 minuut lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "College D'Alzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Wavreille (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (8 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan sous-sol.jpg

Download

plan rez.jpg

Download

plan etage.jpg

Download