Huis te koop - Durbuy VBE09057 In optie

Rue de la Prévôté 5 6940 Durbuy

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09057

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Prévôté 5 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- OPTION - Situé dans les pittoresques ruelles du centre historique de Durbuy, ce magnifique gîte divisé en deux unités offre un cadre unique alliant authenticité et confort moderne.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre individuelle équipée d’un poêle à bois et d’une salle de bain privative.
Au 1er étage, vous trouverez un petit hall d’entrée avec WC indépendant, un séjour chaleureux avec salon et cuisine ouverte agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un espace buanderie. Au niveau supérieur se trouve une chambre privative avec salle de douche.

Côté technique : châssis bois double vitrage, 37 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et climatisation réversible, poêles à bois
Ce bien conjugue parfaitement le charme des vieilles pierres et une rénovation de qualité effectuée en 2011 assurant un excellent rendement locatif.

Informations & visites : Wannes Petitjean - Tel 0470/28.11.39 - Contact / Julian Henrotin - Tel 0471/67.44.61 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

53 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25238 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/07/2012

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09057 Ref. verkoper: 7638381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,6 km 14' 2,7 km 3' 1,4 km 32' 2,5 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,9 km 15' 3,8 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,9 km 15' 3,8 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,1 km 16' 3,5 km 4' 2,1 km 39' 3,1 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

131 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

131 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

131 m 1' 38''

Treinstations

Barvaux

3,6 km 17' 4,6 km 5' 3,2 km 45' 3,6 km 44'

Laadstations

Tier Moreau

311 m 28''

Winkels

Trafic Barvaux

3,3 km 17' 3,8 km 5' 2,3 km 41' 3,3 km 41'

Carrefour Market Barvaux

3,4 km 16' 3,6 km 4' 2,3 km 42' 3,4 km 42'

Aldi Barvaux

3,8 km 20' 4,3 km 5' 2,3 km 47' 3,8 km 47'

Pretparken

Parc Des Topiaires

189 m 17''

Musea

Musée Des Mégalithes

8,6 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

12,9 km 12'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,1 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,3 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,3 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Prévôté betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Barvaux (5 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (4 minuten rijden), Aldi Barvaux (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 9 minuten afstand."Parc Des Topiaires" ligt op 1 minuut afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Barvaux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

rapport electrique photovoltaique.pdf

Download

rapport electrique.pdf

Download

E-mail Bellen