Deze ruime gezinswoning in Niederanven combineert comfort, leefruimte en potentieel op een perceel van ongeveer 7,90 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m², biedt deze woning vier slaapkamers, één badkamer en drie afzonderlijke douchecabines. De woning werd gebouwd in 1970 en onderging tussen 2017 en 2021 uitgebreide moderniseringen aan essentiële technische installaties zoals elektriciteit, sanitair, verwarmingssysteem en isolatie. In 2019 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat de woning zowel energiezuiniger als comfortabeler maakt. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en er is een energielabel E toegekend. De woning biedt een praktische indeling waarbij de leefruimtes zich op de hoofdverdieping bevinden, met een lichte woonkamer van ongeveer 28 m² die aansluit op een open keuken. De keuken is uitgerust met apparaten van gerenommeerde merken zoals Siemens, Samsung en AEG, en kan naar eigen wens verder gemoderniseerd worden. Voor extra warmte zijn er twee houtkachels aanwezig. De slaapkamers zijn verdeeld over verschillende verdiepingen met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder hoogwaardige kranen en sanitair van Villeroy & Boch en Hansgrohe. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke kamer met eigen badkamer en verwarming, die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of gastenverblijf. Hoewel er geen balkon is, biedt het volledig omheinde perceel voldoende privacy en buitenruimte. Gelegen in Niederanven, een gewilde residentiële gemeente nabij Luxemburg-Stad, profiteert deze woning van een uitstekende ligging met snelle verbindingen naar de luchthaven en economische centra in de regio. Niederanven staat bekend om zijn evenwichtige mix van natuurlijke omgeving, wooncomfort en uitgebreide lokale voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en culturele activiteiten. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een modern huis met ruimte voor persoonlijke aanpassingen in een kwalitatieve woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek het woonpotentieel van deze woning zelf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan