Huis te koop - Durbuy VBE36825 In optie

Rue l'Agent 5 6941 Durbuy

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36825

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Rue l'Agent 5 6941 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous aimez le charme ? La pierre ? Le calme ?

EASYHOME vous propose aujourd’hui cette belle bâtisse en pierre, directement habitable, qui regorge encore de potentiel d’aménagement.

Cette habitation d’environ 140 m² habitables dispose de 4 chambres. Elle offre également ±50 m² supplémentaires aménageables, sans compter une dépendance idéale pour le stockage ou le rangement.

La majorité des travaux techniques ont été réalisés récemment : châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, isolation, toiture… Le PEB en est d’ailleurs le reflet. Sans oublier une cuisine rénovée en 2022.

Vous profiterez également d’une terrasse et d’un grand jardin à aménager selon vos envies.

Vous recherchez une maison directement habitable et peu énergivore ? Ne cherchez plus, cette charmante maison en pierre est faite pour vous !

PRIX : 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

141 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

720 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

720 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23135 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2036

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36825 Ref. verkoper: 7741452 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

79 m 17'' 79 m 7'' 79 m 57'' 79 m 57''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

785 m 3' 845 m 1' 14'' 614 m 9' 785 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

785 m 3' 845 m 1' 14'' 614 m 9' 785 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

5 km 21' 5,4 km 7' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

295 m 4'

Treinstations

Bomal

4,9 km 24' 5,3 km 6' 4,3 km 58' 4,9 km 58'

Laadstations

Azur En Ardenne

8,2 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

3,3 km 12' 3,4 km 7' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Spar Bomal

4,8 km 20' 5,2 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Intermarché Hamoir

8,1 km 50' 9,4 km 13' 5,9 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Pretparken

Labyrinthe

10,1 km 12'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

3,1 km 7'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

17 km 21'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

4,8 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

5 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,8 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue l'Agent betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 13 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op slechts 21 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Labyrinthe".Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (7 minuten rijden), Spar Bomal (6 minuten rijden), Intermarché Hamoir (13 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Bastogne" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

onformite electrique izier.pdf

Download

pebizier.pdf

Download

E-mail Bellen