Huis te koop - Nassogne VBD06315

Rue de Roy 9 6950 Nassogne

Voorstel vanaf 319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06315

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Roy 9 6950 Nassogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nassogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse maison 4 façades à Nassogne, à deux pas de Marche-en-Famenne et des commodités.
±210 m² habitables dont l'étage qui est à terminer (matériaux fournis)
✅ PEB C: 252 kWh/m²/an (code unique 20250723022521)
Nouveau toit en ardoises naturelles et isolé , chaudière à condensation au mazout, châssis PVC triple vitrage, volets électriques et panneaux photovoltaïques .
Terrain magnifiquement arboré avec une superbe vue.
Faire offre à partir de 319 000 € sous réserve d'acceptation.
Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6950-nassogne/6991721 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 805 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

29 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1168 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48434 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/01/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06315 Ref. verkoper: 6991721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bisounours

2,2 km 7' 3,8 km 5' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

6,8 km 27' 9,8 km 8' 4,7 km 39' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

2,2 km 26'

Treinstations

Marche-En-Famenne

5,8 km 20' 5,8 km 4' 5 km 50' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Quartier Latin

6,5 km 5'

Winkels

Spar Marloie

6,7 km 27' 9,7 km 8' 4,8 km 39' 6,7 km 1º 21'

Carrefour Market Marche

6,1 km 22' 6,8 km 5' 5,3 km 47' 6,1 km 1º 13'

Lidl Marche-En-Famenne

7,2 km 25' 7,2 km 5' 5,4 km 51' 7 km 1º 24'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

14,7 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

6,7 km 5'

Activiteiten

Grottes De Hotton

17,1 km 16'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

17,2 km 19'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

22,4 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bisounours" binnen 26 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Roch", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De Nassogne", 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 45 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Marloie (8 minuten rijden), Carrefour Market Marche (5 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is 5 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 16 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'inondation.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (15-07-2025 14-45-47).pdf

Download

cadastre.pdf

Download

Matrice cadastrale barree.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

Plans de la maison.pdf

Download

Controle electrique pour PV (barre).pdf

Download

Peb 0725.pdf

Download

offre d'achat a completer et a signer.pdf

Download

E-mail Bellen