Huis te koop - Nassogne VBD56753 In optie

Rue de Lahaut 15 6950 Nassogne

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56753

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Lahaut 15 6950 Nassogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nassogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME stelt u deze halfopen bebouwing voor met meer dan 164 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in het dorp Nassogne, vlakbij verschillende stedelijke centra en belangrijke verkeersaders.

De woning bestaat uit een woonkamer van bijna 30 m², grenzend aan de keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als bureau, dressing of andere ruimte naar uw wensen. De zolder biedt een benutbare ruimte die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of een extra ruimte.

In de kelder beschikt u over een garage en een stookruimte, wat extra opbergruimte biedt.

Deze woning geniet van een strategische ligging, op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, Rochefort en Saint-Hubert, evenals van grote verkeersaders zoals de N4.

Bovendien is het mogelijk om optioneel een perceel van 270 m² aan te kopen – een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar rust!

Prijs: € 180.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 634 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

152 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

562 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2024

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56753 Ref. verkoper: 7284341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Chouettes

3,4 km 20' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

296 m 1' 2'' 535 m 43'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

296 m 1' 2'' 535 m 43'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

5,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

129 m 1' 32''

Treinstations

Forrières

5,2 km 19' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

11,1 km 14'

Winkels

Spar Nassogne

470 m 1' 34'' 470 m 32'' 470 m 6' 470 m 6'

Louis Delhaize Wavreille

7,3 km 26' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Carrefour Market On

8 km 47' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,5 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

15,4 km 13'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

12 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,3 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

5,9 km 6'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

31 km 25'

Transporten

Wonen bij Rue de Lahaut biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tites Chouettes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 25 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Nassogne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Wavreille (9 minuten rijden), Carrefour Market On (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen