Huis te koop - Ambly VBD70615

Rue Principale 12 /B 6953 Ambly

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70615

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Principale 12 /B 6953 Ambly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ambly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 2 façades située dans le charmant et recherché village d’Ambly, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Marche-en-Famenne, Rochefort et Nassogne. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement.

La maison se compose d’un espace de vie convivial regroupant le living et la cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’espace nuit comprend une grande chambre ainsi que deux chambres de plus petite taille, pouvant convenir comme chambres d’enfants, bureau ou espace polyvalent. La salle de douche, récente, est bien agencée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant accès à un jardin privatif d’environ 140 m², sans aucun vis-à-vis à l’arrière, garantissant tranquillité et intimité. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un PEB de catégorie B.

Implantée dans un petit village prisé, cette maison allie calme, fonctionnalité et situation stratégique. Un bien à découvrir sans tarder.

Contact : Tel 084/456.458

Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

141 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

190 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12432 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2028

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70615 Ref. verkoper: 7305020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 850 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

766 m 2' 33'' 766 m 1' 12'' 533 m 9' 766 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

766 m 2' 33'' 766 m 1' 12'' 533 m 9' 766 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

114 m 1' 22''

Treinstations

Forrières

3 km 11' 2,9 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

9,9 km 11'

Winkels

Spar Nassogne

2,8 km 13' 3,1 km 3' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Market On

5,1 km 33' 6,8 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Trafic Rochefort

7,1 km 39' 8,4 km 10' 5,4 km 1º 10' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

10,5 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

11,2 km 12'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

9,1 km 11'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,5 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,6 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

29,4 km 31'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Principale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forrières", op 3 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 31 minuten afstand.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 11 minuten afstand met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 12 minuten.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 26 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Nassogne (3 minuten rijden), Carrefour Market On (8 minuten rijden), Trafic Rochefort (10 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen