Huis te koop - Ambly VBD71277 In optie

Rue Principale 16 /B 6953 Ambly

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71277

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 87 m² Tuin
Rue Principale 16 /B 6953 Ambly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ambly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 2 façades située dans le charmant et recherché village d’Ambly, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant d’une situation stratégique à proximité de Marche-en-Famenne, Rochefort et Nassogne. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement.

La maison se compose de deux chambres, d’une salle à manger, d’un salon distinct et d’une cuisine équipée, offrant une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d’aménagement. Les espaces de vie permettent d’envisager un intérieur convivial et confortable après une éventuelle mise au goût du jour.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 87 m², facile d’entretien et agréable pour les beaux jours. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et affiche une performance énergétique de catégorie D (PEB).

Implantée dans un petit village prisé, cette habitation présente un beau potentiel d’évolution et de valorisation. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un premier bien.

Contact : Tel 084/456.458

Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

87 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

87 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39842 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71277 Ref. verkoper: 7305031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 798 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

714 m 2' 22'' 714 m 1' 8'' 503 m 9' 714 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

714 m 2' 22'' 714 m 1' 8'' 503 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

166 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

166 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

166 m 2'

Treinstations

Forrières

3 km 11' 3 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

9,9 km 11'

Winkels

Spar Nassogne

2,8 km 14' 3,2 km 3' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market On

5,1 km 33' 6,8 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Trafic Rochefort

7 km 39' 8,5 km 10' 5,4 km 1º 10' 7 km 1º 24'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

10,6 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

11,2 km 12'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

9,1 km 11'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,6 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,7 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

29,5 km 32'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort"."Train Touristique De Rochefort" ligt op 11 minuten afstand."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 26 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forrières": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Nassogne (3 minuten rijden), Carrefour Market On (8 minuten rijden), Trafic Rochefort (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De Nassogne", 1 minuut afstand met de auto.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen