• 1 Slaapkamer(s)
  • 369
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Au-Gris-Han 8 6970 Tenneville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tenneville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne.

Caractéristiques du bien :

Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres.​
Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif.​
Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins.​

Aspects techniques et pratiques :

- Deux compteurs électriques séparés.
- Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau.​
- Deux fosses septiques.
- Pompe à chaleur réversible.
- Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules.​

Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.​

Prix : 389 000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).​

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

369 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

900 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16942 kWh/jaar

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62463 Ref. verkoper: 6759570 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons

4,3 km 14' 4,4 km 4' 1,9 km 39' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,1 km 39' 3,6 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,1 km 39' 3,6 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

606 m 7'

Laadstations

Chateau Beausaint Luxe B&b

12,4 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Tenneville

842 m 2' 48'' 842 m 55'' 804 m 10' 842 m 10'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

16,4 km 12'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

17,2 km 15'

Activiteiten

Grottes De Hotton

32,4 km 26'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

17,3 km 15'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

22,7 km 18'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Proxy Delhaize Tenneville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 12 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 54 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chateau Beausaint Luxe B&b") is 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

C.E - Tenneville, Au Gris Han 8

Download

501-RWPEB-157496_Conciergerie 1_Certificat_20250415500592 signe.pdf

Download