Huis te koop - Rendeux VBE40421

Rue de La-Roche 50 6987 Rendeux

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40421

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 1164 m² Tuin
Rue de La-Roche 50 6987 Rendeux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rendeux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous présente aujourd'hui cette magnifique construction de 2023 située dans le charmant village de Rendeux.

Érigée sur une parcelle de 1.164 m², cette maison 4 façades constitue une opportunité idéale pour une famille, un investissement locatif ou encore un projet de colocation.

Le bien développe près de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprend 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée.

Côté technique, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements récents datant de 2023 :
- 6 panneaux photovoltaïques ;
- Chauffage par le sol via pompe à chaleur ;
- Installation électrique conforme ;
- VMC simple flux ;
- Châssis PVC double vitrage ;
- Excellente performance énergétique ;

Un bien clé sur porte alliant confort, modernité et efficacité énergétique !

Prix : 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

104 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1164 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1164 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9046 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2034

CO2-uitstoot

2237

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/02/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40421 Ref. verkoper: 7739873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

2,5 km 9' 2,5 km 2' 35'' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

554 m 1' 50'' 554 m 39'' 518 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

587 m 1' 57'' 587 m 43'' 552 m 7' 552 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

11,8 km 44' 12,6 km 14' 9,2 km 2º 22' 11,8 km 2º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

138 m 1' 39''

Treinstations

Melreux-Hotton

4,5 km 19' 4,6 km 6' 3,8 km 48' 4,5 km 54'

Laadstations

Renault Integral Auto

11,5 km 12'

Winkels

Delhaize Hotton

2,7 km 11' 2,9 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Hotton

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Okay Hotton

3,1 km 18' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

14,2 km 13'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,4 km 11'

Activiteiten

Grottes De Hotton

1,7 km 2' 33''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

14,1 km 14'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

14,4 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,8 km 14'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Roche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 3 minuten met de auto.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 13 minuten afstand met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 14 minuten met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melreux-Hotton" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Hotton (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (3 minuten rijden), Okay Hotton (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Chez Pauline" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is in 44 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Communale Fondamentale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen