Huis te koop - Rendeux VBE52035

Rue de La-Roche 50 6987 Rendeux

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52035

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 1164 m² Tuin
Rue de La-Roche 50 6987 Rendeux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rendeux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous présente aujourd'hui cette magnifique construction de 2023 située dans le charmant village de Rendeux.

Érigée sur une parcelle de 1.164 m², cette maison 4 façades constitue une opportunité idéale pour une famille, un investissement locatif ou encore un projet de colocation.

Le bien développe près de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprend 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée.

Côté technique, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements récents datant de 2023 :
- 6 panneaux photovoltaïques ;
- Chauffage par le sol via pompe à chaleur ;
- Installation électrique conforme ;
- VMC simple flux ;
- Châssis PVC double vitrage ;
- Excellente performance énergétique ;

Un bien clé sur porte alliant confort, modernité et efficacité énergétique !

Prix : 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

104 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1164 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1164 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9046 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2034

CO2-uitstoot

2237

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/02/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52035 Ref. verkoper: 7800407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

2,5 km 9' 2,5 km 2' 35'' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

554 m 1' 50'' 554 m 39'' 518 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

587 m 1' 57'' 587 m 43'' 552 m 7' 552 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

11,8 km 44' 12,6 km 14' 9,2 km 2º 22' 11,8 km 2º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

138 m 1' 39''

Treinstations

Melreux-Hotton

4,5 km 19' 4,6 km 6' 3,8 km 48' 4,5 km 54'

Laadstations

Renault Integral Auto

11,5 km 12'

Winkels

Delhaize Hotton

2,7 km 11' 2,9 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Hotton

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Okay Hotton

3,1 km 18' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

14,2 km 13'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,4 km 11'

Activiteiten

Grottes De Hotton

1,7 km 2' 33''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

14,1 km 14'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

14,4 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,8 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Roche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale", op 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Chez Pauline" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale", op slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 14 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 15 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Hotton (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (3 minuten rijden), Okay Hotton (4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melreux-Hotton" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen