Huis te koop - Hampteau VBD01388

Route de La Roche 80 6990 Hampteau

280 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 270
  • 3 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Route de La Roche 80 6990 Hampteau

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hampteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie gelegen aan de Route de La Roche 80 in Hampteau biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met een totale woonoppervlakte van 270 m². Het object bestaat uit een hoofdappartement met 6 slaapkamers, een aparte eenkamerappartement, en beschikt over een garage die plaats biedt aan drie voertuigen, evenals drie extra parkeerplaatsen binnen en twee buiten. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte en comfort. Het interieur van de woning kenmerkt zich door praktische indelingen en voldoende leefruimte, inclusief een eetkamer, een badkamer en een aparte wasruimte. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met een label F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Buiten bevindt zich een tuin van ongeveer 500 m² en een terras van 50 m², perfect voor ontspanning en tuinactiviteiten. De locatie in Hampteau is gunstig gelegen met goede bereikbaarheid. De oriëntatie van de voorgevel richting zuidoost zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke setting en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van het woongebied. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar ruimte en een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

270 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

964 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20141117006122

CO2-uitstoot

120

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01388 Ref. verkoper: 2886-3-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

2,2 km 8' 2,2 km 2' 18'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

283 m 56'' 283 m 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

316 m 1' 3'' 316 m 27'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

10 km 41' 10,6 km 11' 9,3 km 1º 20' 10 km 2º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

40 m 29''

Treinstations

Melreux-Hotton

4,2 km 18' 4,3 km 5' 3,5 km 48' 4,2 km 50'

Laadstations

Renault Integral Auto

11,2 km 11'

Winkels

Delhaize Hotton

2,4 km 10' 2,7 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Hotton

2,5 km 10' 2,5 km 2' 44'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Okay Hotton

2,8 km 17' 2,9 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

14 km 13'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,7 km 11'

Activiteiten

Grottes De Hotton

1,4 km 2' 17''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

14,4 km 15'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

14,7 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,1 km 15'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Chez Pauline" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Hotton (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Hotton (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 15 minuten rijden."Adventure Valley Durbuy" ligt op 13 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 15 minuten met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 41 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Integral Auto") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder