Huis te koop - Mons VBD19295

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

320 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Mons. Deze modern ontworpen woning, gebouwd in 2024 en beschikbaar vanaf 1 december 2026, biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en stijl. Met een woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over één verdieping, beschikt deze woning over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning heeft drie gevels en is gericht op het noorden, met een totale grondoppervlakte van 318 m². Dankzij de slimme energievoorzieningen, zoals een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen (3320wc) en een regenwaterrecuperatiesysteem met een capaciteit van 5200 liter, geniet u van een milieuvriendelijke en kostenbesparende woonervaring. Bovendien is de woning uitgerust met een ventilatiesysteem en heeft een energetische score van 44 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een lage CO2-uitstoot van 535 kg. Deze woning wordt gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische berging en een inkomhal met toilet aanwezig. Boven bevinden zich de drie slaapkamers, elk comfortabel en ruim, samen met een familiale badkamer en een aparte douche. Buiten biedt de tuin met een schuilplek voor tuinmateriaal en ontspanning volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, waardoor u niet alleen profiteert van modern wooncomfort, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst. De ligging van de woning aan de Allée des Bouleaux in Mons is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen. Het centrum van Mons ligt binnen handbereik, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de woning zich in een rustige straat omgeven door groene ruimtes, waardoor u kunt genieten van de rust en stilte die deze omgeving biedt. Dit project combineert de voordelen van een moderne nieuwbouw met de charme van een groene omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning in Mons.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Epinlieu - PPP

Epinlieu - PPP

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 6 et 7 septembre de 10h à 16h pour l'inauguration de la maison témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira les amoureux de nature avec ses belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 ou présentez-vous sur le site les 1er et 3 eme mercredis du mois dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est organisée dans la maison témoin !
Prijs 272 000 € tot 366 000 €
Bewoonbare opp. 122 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Vanaf 01/12/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

318 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

44 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

535

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19295 Ref. verkoper: 36162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

687 m 8'

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Place Nervienne

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 969 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison Losseau

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" is 4 minuten afstand met de auto.Les P'Tits Fours is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 12 minuten afstand.Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Beffroi De Mons" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Transporten

Op 42 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Joseph" station.Een SNCB-station ("Obourg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mons (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

48c510fe534740ca9316ef317bc7588c.pdf

Download