Huis te koop - Mons VBD43363

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

366 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43363

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Mons, gelegen aan de Allée des bouleaux, allée des mélèzes, met een vraagprijs van €366.000. Deze moderne woning, gebouwd in 2024 en klaar voor nieuwe bewoners vanaf eind december 2025, biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een rustige ligging nabij het bos d'Havré. Met een totale woonoppervlakte van 159 m² en een perceeloppervlakte van 336 m², beschikt deze driegevelwoning over ruimte en lichtinval, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimale leefruimte te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. Daarnaast is er een praktische berging en een inkomhal met gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en een moderne doucheruimte, terwijl de zolderruimte als in te richten zolderruimte of bergruimte kan worden gebruikt. De woning is voorzien van verschillende duurzame technologieën zoals zonnepanelen (3.320 Wc), een warmtepomp met vloerverwarming, een ventilatiesysteem en een regenwatertank van 5200 liter, wat bijdraagt aan haar energiezuinigheid (PEB A+). De oriëntatie van de gevel richting noordoost zorgt voor volop zonlicht en een aangenaam woonklimaat. Gelegen op korte afstand van het centrum van Mons, combineert deze woning het beste van rustige, groene omgeving met vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van de Grote Markt en andere voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Of u nu op zoek bent naar een duurzame gezinswoning of een investering in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact op via Tel 061/53.12.16 of bezoek onze website www.thomas-piron.eu voor meer informatie en een bezichtiging. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 366 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 6 et 7 septembre de 10h à 16h pour l'inauguration de la maison témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira les amoureux de nature avec ses belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 ou présentez-vous sur le site les 1er et 3 eme mercredis du mois dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est organisée dans la maison témoin !
Prijs 274 000 € tot 366 000 €
Bewoonbare opp. 122 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

336 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1398

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43363 Ref. verkoper: 36523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

687 m 8'

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Place Nervienne

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 969 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison Losseau

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 58 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mons (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Fours" binnen 14 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison Losseau" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 12 minuten afstand.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 6 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 7 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Obourg": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3bd4c83265a240cc8e635a25e1b41b3b.pdf

Download

E-mail Bellen