Huis te koop - Mons VBD43364

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43364

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Mons, gelegen aan de rustige Allée des Bouleaux en Allée des Mélèzes. Deze moderne woning, gebouwd in 2024, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over twee verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 268 m² dat noord-oostelijk is georiënteerd. Met drie gevels en een gevarieerd ontwerp, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek en biedt ze een ideale balans tussen comfort en design. De woning wordt verkocht zonder BTW en is volledig klaar voor bewoning vanaf eind 2025. De bouw is voorzien van duurzame kenmerken, zoals een energieprestatiecertificaat van 45 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 1398 kg, wat aangeeft dat het een milieuvriendelijke investering betreft. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, een praktische wasruimte en een gezellige hal met apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, een dressing en een moderne doucheruimte, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht volgens uw wensen. Deze woning is bijzonder aantrekkelijk door haar ligging in een rustige wijk nabij het centrum van Mons, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. Het project is ontworpen met aandacht voor zowel duurzaamheid als comfort, met onder andere zonnepanelen (3320 wc), een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem en een regenwaterreservoir van 5200 liter. Het groene uitzicht op de omliggende natuur geeft rust en privacy, terwijl de nabijheid tot het stadscentrum zorgt voor alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige omgeving met moderne voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem snel contact met ons op via telefoonnummer Tel 061/53.12.16 voor meer informatie of bezoek onze website www.thomas-piron.eu om deze unieke woning te ontdekken. Wacht niet te lang, deze kans op een nieuwbouwwoning in Mons mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 6 et 7 septembre de 10h à 16h pour l'inauguration de la maison témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira les amoureux de nature avec ses belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 ou présentez-vous sur le site les 1er et 3 eme mercredis du mois dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est organisée dans la maison témoin !
Prijs 274 000 € tot 366 000 €
Bewoonbare opp. 122 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

268 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1398

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43364 Ref. verkoper: 36524 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

687 m 8'

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Place Nervienne

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 969 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison Losseau

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken."Beffroi De Mons" is met de auto in 10 minuten te bereiken."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op10 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" is 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Fours" binnen 14 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 58 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mons (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Obourg" treinstation zijn.Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Joseph".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

8a94087ff69c416091c355015211ad8f.pdf

Download

E-mail Bellen