Huis te koop - Mons VBD43372

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

299 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43372

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning te Mons biedt een unieke combinatie van moderne comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een nieuw wijkje nabij het bos van Havré, bevindt deze woning zich op een toplocatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van 299.000 euro biedt deze woning tal van aantrekkelijke functies en duurzame oplossingen, ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig en comfortabel huis. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² op een perceel van 289 m². De moderne afwerking en doordachte indeling zorgen voor een praktische en stijlvolle leefruimte. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een mooi uitzicht op de omliggende natuur. De woning is uitgerust met duurzame installaties zoals zonnepanelen (3.320 wc), een warmtepomp voor vloerverwarming en een ventilatiesysteem, waardoor ze energiezuinig is (PEB A+). Een gezellige tuin met tuinberging completeert het geheel, waardoor zowel binnen- als buitenleven mogelijk is. Deze woning wordt in 2025 opgeleverd en is vanaf eind september 2026 beschikbaar. De locatie van deze woning in Mons biedt het beste van twee werelden: nabijgelegen faciliteiten, winkels en het stadscentrum, terwijl je toch in een rustige, groene omgeving verblijft. De Allée des Bouleaux en Allée des Mélèzes geven je directe toegang tot de natuur en vlot bereikbare verbindingswegen naar de rest van de regio. Het centrum van Mons ligt op korte afstand, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot cultuur, winkels en horecazaken. Dankzij de moderne bouwtechnieken en het energiepakket blijft deze woning betaalbaar in gebruik met lage energiekosten en minimale CO2-uitstoot (676 CO2-uitstoot). Voor wie op zoek is naar een modern, duurzaam en comfortabel huis in een aantrekkelijke omgeving, is dit het ideale aanbod. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mooie mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 6 et 7 septembre de 10h à 16h pour l'inauguration de la maison témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira les amoureux de nature avec ses belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 ou présentez-vous sur le site les 1er et 3 eme mercredis du mois dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est organisée dans la maison témoin !
Prijs 274 000 € tot 366 000 €
Bewoonbare opp. 122 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

289 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

24 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

676

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43372 Ref. verkoper: 36533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

687 m 8'

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Place Nervienne

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 969 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison Losseau

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 58 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mons (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Fours" binnen 14 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison Losseau" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 12 minuten afstand.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 6 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 7 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Obourg": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

f86d60eb1b314860a820302d5707eb5c.pdf

Download

E-mail Bellen