Huis te koop - Mons VBD43374

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

302 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43374

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen aan Allée des bouleaux, allée des mélèzes in Mons. Deze moderne residentie wordt aangeboden voor een prijs van €302.000 en biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en een gunstige ligging. De woning is gepland voor oplevering in 2025 en straalt moderniteit uit met een oppervlakte van 160 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, en een badkamer met douchecabine, vormt deze woning een ideale woonoplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige thuisbasis. Daarnaast beschikt de woning over talrijke duurzame voorzieningen zoals een ventilatiesysteem, een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen (3320 wc) en een regenwaterbuffer van 5200 liter, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De zuidgerichte tuin van 206 m² biedt volop ruimte om buiten te genieten en wordt compleet gemaakt door een praktische tuinberging. Deze woning combineert eigentijds design met respect voor het milieu, wat duidelijk tot uiting komt in de hoge energieprestatie PE B A+ en de lage CO₂-uitstoot van 844. De ligging van deze nieuwe woning in Mons biedt een aantrekkelijke balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij het bos d'Havré, geniet u hier van een groene omgeving waar rust, natuur en privacy centraal staan. Toch bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Mons en de belangrijkste voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied wordt gekenmerkt door een rustige wijk met goede infrastructuur, ideaal voor wie de voordelen van een natuurlijke omgeving zoekt zonder in te boeten op praktische connectiviteit. De woning is bovendien klaar voor bewoning vanaf 30 september 2026 en is niet verhuurd of voorzien van overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Wil je deze moderne, duurzame woning met eigen ogen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 302 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 6 et 7 septembre de 10h à 16h pour l'inauguration de la maison témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira les amoureux de nature avec ses belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 ou présentez-vous sur le site les 1er et 3 eme mercredis du mois dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est organisée dans la maison témoin !
Prijs 274 000 € tot 366 000 €
Bewoonbare opp. 122 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

206 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

29 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

844

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43374 Ref. verkoper: 36535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

687 m 8'

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Place Nervienne

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 969 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison Losseau

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Fours" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 7 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het duurt 6 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Obourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mons (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a8542e2f133b4b3897b6586677236fa8.pdf

Download

E-mail Bellen