Huis te koop - Mons VBD43381

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

302 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43381

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het charmante Mons, een ideale combinatie van moderne architectuur en landelijke rust. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 128,88 m², biedt een ruim en licht interieur dat is ontworpen voor comfort en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van 201 m², heeft deze woning een zuidelijke oriëntering die zorgt voor optimaal daglicht en een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een volledige badkamer met douchecabine. De comfortabele indeling op het gelijkvloers omvat een ruime, lichte woonkamer, een open keuken, een praktische wasruimte en een inkomhal met toilet. Buiten is er een tuinberging en een zuidgericht terras, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het unieke aan deze woning is de focus op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De woning wordt voorzien van een hoogwaardig energieprestatiecertificaat (PEB A+), wat betekent dat hij zeer energie-efficiënt is. Voorzieningen zoals zonnepanelen (3320 wc), een warmtepomp met vloerverwarming en een ventilatiesysteem zorgen voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 5200 liter, wat bijdraagt aan duurzaam waterbeheer. De bouw wordt in 2025 voltooid en de woning is vanaf 15 juni 2026 beschikbaar voor bewoning. De locatie nabij het centrum van Mons biedt een goede bereikbaarheid terwijl u geniet van de rust en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit moderne en milieuvriendelijke project bedraagt 292.000 euro, zonder btw. Deze prijs is inclusief alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel wooncomfort, inclusief de afwerking van het buitengroen zoals gazons en heggen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en om uw nieuwe thuis in Mons te ontdekken. Dit is uw kans om te investeren in een duurzame, moderne woning op een toplocatie in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 302 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira les amoureux de nature avec ses belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 ou présentez-vous sur le site les 1er et 3 eme mercredis du mois dans l'après-midi entre 15h et 17h, une permanence est organisée dans la maison témoin !
Prijs 285 000 € tot 334 500 €
Bewoonbare opp. 122 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 15/02/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

18 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

474

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43381 Ref. verkoper: 36541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

687 m 8'

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Place Nervienne

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 969 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison Losseau

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Losseau".Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 12 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Fours" op 2 minuten met de auto.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Obourg": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Saint-Joseph" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mons (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d4e36126723c45208d16e5384b7bbb70.pdf

Download

E-mail Bellen