Huis te koop - Mons VBD43386

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

309 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Mons, gelegen aan de Allée des bouleaux, allée des mélèzes, in een rustige en groene omgeving op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van €299.000 en biedt u een harmonieus samenspel tussen comfortabele woonvoorzieningen en duurzame technologieën. Met een gebruiksoppervlakte van 134 m², verdeeld over één verdieping, combineert deze woning slimme architectuur met energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, zoals blijkt uit het energielabel A+ en het primair energieverbruik van slechts 33 kWh/m²/jaar. Het ontwerp is gericht op modern wonen met aandacht voor duurzame oplossingen: een warmtepomp (vloerverwarming), zonnepanelen, ventilatiesysteem en een regenwatertank zorgen voor een lage ecologische voetafdruk en minimale kosten. De indeling van de woning biedt ruime leefgebieden die voldoen aan de eisen van hedendaags comfort. Op het gelijkvloers vindt u een royale en lichte woonkamer, die samenvloeit met een open ruimte voor de toekomstige keuken, ideaal voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een inkomhal met apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een dressing, evenals een familiedouche met moderne sanitaire voorzieningen. Het interieur wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl te integreren. Buiten heeft u de beschikking over een privéparkeerplaats en een collectieve fietsenberging, ideaal voor woon-werkverkeer of recreatieve activiteiten. De ligging van deze woning combineert het beste van beide werelden: rust en groen vlakbij natuurgebieden zoals het bos van Havré, terwijl het stadscentrum van Mons vlot bereikbaar is voor al uw dagelijkse benodigdheden en voorzieningen. De nabijheid van het centrum biedt toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het project ligt op een perceel van 273 m², volledig klaar voor bewoning vanaf de bouwdatum in 2025. Grijp deze unieke kans en contacteer ons vandaag nog om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een ideale investering in uw toekomst, waar comfort, duurzaamheid en locatie naadloos samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira les amoureux de nature avec ses belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 ou présentez-vous sur le site les 1er et 3 eme mercredis du mois dans l'après-midi entre 15h et 17h, une permanence est organisée dans la maison témoin !
Prijs 285 000 € tot 334 500 €
Bewoonbare opp. 122 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

273 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

33 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1067

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43386 Ref. verkoper: 36547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

687 m 8'

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Place Nervienne

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 969 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison Losseau

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Fours" vinden op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mons (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Obourg": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 7 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Saint-Joseph" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

b5bb90c2f08946c7a6320f694a3891ed.pdf

Download