Huis te koop - Mons VBD43386

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Mons, gelegen aan de Allée des bouleaux, allée des mélèzes, in een rustige en groene omgeving op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van €299.000 en biedt u een harmonieus samenspel tussen comfortabele woonvoorzieningen en duurzame technologieën. Met een gebruiksoppervlakte van 134 m², verdeeld over één verdieping, combineert deze woning slimme architectuur met energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, zoals blijkt uit het energielabel A+ en het primair energieverbruik van slechts 33 kWh/m²/jaar. Het ontwerp is gericht op modern wonen met aandacht voor duurzame oplossingen: een warmtepomp (vloerverwarming), zonnepanelen, ventilatiesysteem en een regenwatertank zorgen voor een lage ecologische voetafdruk en minimale kosten. De indeling van de woning biedt ruime leefgebieden die voldoen aan de eisen van hedendaags comfort. Op het gelijkvloers vindt u een royale en lichte woonkamer, die samenvloeit met een open ruimte voor de toekomstige keuken, ideaal voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een inkomhal met apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een dressing, evenals een familiedouche met moderne sanitaire voorzieningen. Het interieur wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl te integreren. Buiten heeft u de beschikking over een privéparkeerplaats en een collectieve fietsenberging, ideaal voor woon-werkverkeer of recreatieve activiteiten. De ligging van deze woning combineert het beste van beide werelden: rust en groen vlakbij natuurgebieden zoals het bos van Havré, terwijl het stadscentrum van Mons vlot bereikbaar is voor al uw dagelijkse benodigdheden en voorzieningen. De nabijheid van het centrum biedt toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het project ligt op een perceel van 273 m², volledig klaar voor bewoning vanaf de bouwdatum in 2025. Grijp deze unieke kans en contacteer ons vandaag nog om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een ideale investering in uw toekomst, waar comfort, duurzaamheid en locatie naadloos samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Epinlieu - PPP

Epinlieu - PPP

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira les amoureux de nature avec ses belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 ou présentez-vous sur le site les 1er et 3 eme mercredis du mois dans l'après-midi entre 15h et 17h, une permanence est organisée dans la maison témoin !
Prijs 275 000 € tot 324 500 €
Bewoonbare opp. 122 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 15/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

273 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

33 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1067

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43386 Ref. verkoper: 36547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 1 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 1 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

687 m 8'

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Place Nervienne

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 969 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison Losseau

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Obourg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de auto.Les P'Tits Fours is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mons (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op10 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 7 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

64e29ca43a40406fa86bf279a198960b.pdf

Download