Huis te koop - Mons VBD43391

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43391

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Mons, gelegen aan de Allée des bouleaux en de Allée des mélèzes. Dit moderne project, gebouwd in 2025, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 160 m² op een perceel van 178 m². Gevestigd in een rustige, groene omgeving nabij het bos d'Havré, combineert deze woning het beste van een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot het centrum van Mons, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een gezellige badkamer met douchecabine. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer die perfect aansluit op een open keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Daarnaast is er een praktische berging en een inkomhal met gastentoilet. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden voor inrichting, zoals een kantoorruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Buiten beschikt de woning over een praktische tuinberging en een eigen parkeerplaats, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De energiezuinigheid wordt ondersteund door een gunstig energielabel (PEB A+), inclusief zonnepanelen, ventilatiesysteem, warmtepomp met vloerverwarming, en regenwaterrecuperatie, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook de energiekosten verlaagt. De locatie in Mons biedt tal van voordelen: dichtbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, maar toch in een rustige buurt met een groene uitstraling. Deze woning vormt een uitstekende investering in een groeiende regio en biedt een comfortabele levensstijl voor wie graag woont in een moderne, milieubewuste woning. De vraagprijs bedraagt €309.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op. Uw toekomstige thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira les amoureux de nature avec ses belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 ou présentez-vous sur le site les 1er et 3 eme mercredis du mois dans l'après-midi entre 15h et 17h, une permanence est organisée dans la maison témoin !
Prijs 275 000 € tot 324 500 €
Bewoonbare opp. 122 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/05/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

178 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

28 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

852

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43391 Ref. verkoper: 36552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

687 m 8'

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Place Nervienne

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 969 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison Losseau

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Obourg" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Joseph".

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Binnen 6 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mons (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" is 4 minuten afstand met de auto.Les P'Tits Fours is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

24d2253da0604108834b043d9cc4b49c.pdf

Download

E-mail Bellen