• 3 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de la Vallière 7041 Givry

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Beschrijving

Vous recherchez une jolie maison avec jardin à acheter dans un village paisible proche de Mons ? Ce nouveau projet à proximité du centre de Givry est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 141 m² de surface habitable, sur un terrain de 432 m² orienté ouest. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, de chauffage sol au rez-de-chaussée, d'une chaudière gaz (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 Litres. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, un garage avec buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres, d'un espace de rangement ainsi que d'une salle de bain familiale et une salle de douche. La région est assez paisible et propice aux promenades à pied et en vélos. Vous pourrez y découvrir notamment une partie du vignoble belge avec le Domaine du Champ d'Eole à 6km et le Vignoble des Agaisses à 3km. Dans un rayon de 2km autour des maisons, vous trouverez supérette, boulangerie, fleuriste, friterie, pompe à essence, boucherie, poste, etc. L'école communale est à 1km et le collège Notre-Dame est situé à 9km Un arrêt de bus à 50m permet de se rendre facilement à Mons et vers les autres villages. N'attendez plus et contactez-nous?!? *Ce prix comprend tout ce qui est nécessaire à l'habitabilité confortable de la maison, jusqu'à la terrasse en grenaille et ses bordures béton ainsi qu'une couche de peinture dans l'ensemble du bâtiment.

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Financiële details

  • Prijs: 354 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Givry

Givry

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Vous souhaitez acheter ou construire votre maison familiale dans un dans un village rural à 20 minutes de Mons ? Nous vous proposons 5 terrains libres de projet ainsi que 14 maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes à vendre dans un lotissement à proximité du centre du village de Givry. La superficie des terrains varie de 257 m² à 535 m². Ils font partie d'un nouveau quartier de 28 lots situé entre la rue de Pâturages et la rue de la Vallière. Un endroit idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche de la ville. Givry est un village dynamique avec plusieurs commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, pompe à essence et nombreuses autres facilités. L'école communale est à 1km de votre nouveau lieu de vie. Pour les plus grands, le collège Notre-Dame de Bonne-Espérance à 11km est desservi par les bus. Le nouveau quartier est près de la R5 qui permet de rejoindre la E42. Le centre de Mons est à 20 min seulement ! Découvrez nos terrains et maisons à vendre disponibles dans la liste ci-dessous. Le lotissement vous offre une aire de jeux pour vos enfants et toutes les maisons disposent d'une terrasse et d'un jardin. Comme vous le verrez dans le détail, certaines sont prévues avec garage, d'autres avec carport. Les architectures sont variées de manière à constituer un ensemble harmonieux mais mixte. Elles sont pensées pour apporter un maximum de confort à toute la famille et disposent toutes d'une réelle efficacité énergétique (PEB A). Tous les détails dans la liste des terrains et maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.
Prijs 285 000 € tot 365 000 €
Bewoonbare opp. 139 m² tot 171 m²
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Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

432 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10133 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1882

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

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Ref. Immovlan: VBB39998 Ref. verkoper: 33114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébé Bulle

688 m 2' 25'' 922 m 1' 27'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Seminaire De Bonne-Esperance

9,1 km 32' 9,2 km 10' 7,5 km 1º 16' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

369 m 4'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

369 m 4'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

369 m 4'

Treinstations

Genly

10 km 34' 10,4 km 10' 8,9 km 1º 5' 10 km 2º

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

11,5 km 48' 9,7 km 1º 10' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Okay Givry

275 m 1' 14'' 191 m 18'' 275 m 3' 275 m 3'

Intermarché Givry

525 m 2' 25'' 442 m 39'' 525 m 6' 525 m 6'

Proxy Delhaize Estinnes

4,8 km 17' 4,7 km 5' 4,3 km 38' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,7 km 10'

Musea

Mons Memorial Museum

11,6 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,2 km 16'

Activiteiten

Site Silex'S

8,7 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,5 km 18'

Kastelen

Tour Salamandre

22,1 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,9 km 18'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 136 minuten afstand te voet.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Genly" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Silex'S", 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 18 minuten afstand.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Givry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Givry (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Estinnes (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Bébé Bulle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Seminaire De Bonne-Esperance" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", 1 minuut afstand met de auto.

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Documenten

5157fb82-a1fd-4e95-b519-76f616cd590c_33114_Plaquette_Givry_V4.pdf

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