Huis te koop - Givry VBB40002
Chemin de la Vallière 7041 Givry
309 000 €
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Beschrijving
Vous recherchez une jolie maison avec jardin à acheter dans un village paisible proche de Mons ? Ce nouveau projet à proximité du centre de Givry est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 162 m² de surface habitable, sur un terrain de 380 m² orienté est. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, de chauffage sol au rez-de-chaussée, d'une chaudière gaz (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 Litres. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, une buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d'une salle de bain familiale et une salle de douche. Un étage supplémentaire reprenant des combles aménageables vous offrira la possibilité d'augmenter le nombre de vos pièces. La région est assez paisible et propice aux promenades à pied et en vélos. Vous pourrez y découvrir notamment une partie du vignoble belge avec le Domaine du Champ d'Eole à 6km et le Vignoble des Agaisses à 3km. Dans un rayon de 2km autour des maisons, vous trouverez supérette, boulangerie, fleuriste, friterie, pompe à essence, boucherie, poste, etc. L'école communale est à 1km et le collège Notre-Dame est situé à 9km Un arrêt de bus à 50m permet de se rendre facilement à Mons et vers les autres villages. N'attendez plus et contactez-nous?!? *Ce prix comprend tout ce qui est nécessaire à l'habitabilité confortable de la maison, jusqu'à la terrasse en grenaille et ses bordures béton ainsi qu'une couche de peinture dans l'ensemble du bâtiment.
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 309 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Givry
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Vous souhaitez acheter ou construire votre maison familiale dans un dans un village rural à 20 minutes de Mons ? Nous vous proposons 5 terrains libres de projet ainsi que 14 maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes à vendre dans un lotissement à proximité du centre du village de Givry. La superficie des terrains varie de 257 m² à 535 m². Ils font partie d'un nouveau quartier de 28 lots situé entre la rue de Pâturages et la rue de la Vallière. Un endroit idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche de la ville. Givry est un village dynamique avec plusieurs commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, pompe à essence et nombreuses autres facilités. L'école communale est à 1km de votre nouveau lieu de vie. Pour les plus grands, le collège Notre-Dame de Bonne-Espérance à 11km est desservi par les bus. Le nouveau quartier est près de la R5 qui permet de rejoindre la E42. Le centre de Mons est à 20 min seulement ! Découvrez nos terrains et maisons à vendre disponibles dans la liste ci-dessous. Le lotissement vous offre une aire de jeux pour vos enfants et toutes les maisons disposent d'une terrasse et d'un jardin. Comme vous le verrez dans le détail, certaines sont prévues avec garage, d'autres avec carport. Les architectures sont variées de manière à constituer un ensemble harmonieux mais mixte. Elles sont pensées pour apporter un maximum de confort à toute la famille et disposent toutes d'une réelle efficacité énergétique (PEB A). Tous les détails dans la liste des terrains et maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Prijs 285 000 € tot 365 000 €
Bewoonbare opp. 139 m² tot 173 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
162 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
380 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
72 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
9354 kWh/jaar
CO2-uitstoot
1519
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
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