Huis te koop - Hennuyères VBD55577

Impasse de la Lisière 7 7090 Hennuyères

Voorstel vanaf 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55577

  • 2 Slaapkamer(s)
Impasse de la Lisière 7 7090 Hennuyères
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hennuyères?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Hennuyères, gelegen aan Impasse de la Lisière 7, die momenteel te koop staat voor slechts €145.000. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort, perfect voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open indeling, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een toilet en een bidet, waardoor het wooncomfort verzekerd wordt. Het gebouw beschikt over twee kleine kelderruimtes en een mooi aangelegd, bosrijk tuin dat volop privacy en rust biedt. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename binnentemperatuur, terwijl de geïnstalleerde 2700-liter ondergrondse tank en de gemeenschappelijke zuiveringsinstallatie zorgen voor praktische en milieuvriendelijke voorzieningen. De woning ligt in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het gemak van nabijheid tot lokale voorzieningen. Het huis is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op comfort. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke toegangswegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is en de nabijheid tot andere voorzieningen vlot te bereiken is. Het perceel heeft een oppervlakte van 4 are, wat voldoende ruimte biedt voor het aanleggen van een tuin of andere buitenactiviteiten. De EPC-score van 435 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, dat nog verder kan worden verbeterd afhankelijk van de gewenste renovaties. Deze woning wordt aangeboden zonder btw en is beschikbaar bij akte. Het is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen door nieuwe eigenaars. De kadastrale inkomsten bedragen €418, wat gunstig is voor de belastingaangifte. Er bestaat ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Bezoek deze woning op afspraak, elke donderdag tussen 13u en 15u of op zaterdag van 10u tot 12u. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans op een betaalbare woning in Hennuyères wacht op geïnteresseerden die willen investeren in een rustige en charmante locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250701025495

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55577 Ref. verkoper: AdId:290306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Virginal

1,9 km 9' 2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hennuyères

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hennuyères

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

5,7 km 26' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,1 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

15,1 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

168 m 2' 1''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

926 m 11'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

1 km 12'

Treinstations

Hennuyères

2,9 km 12' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Laadstations

Franki Foundations

14,8 km 15'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

6,3 km 27' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Okay Rebecq

3,6 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Rebecq

4,2 km 16' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Trafic Braine-Le-Comte

4,2 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

34,6 km 31'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,1 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

25,2 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,1 km 18'

Golfen

Golf Château De La Tournette

9,9 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Rebecq (5 minuten rijden), Louis Delhaize Rebecq (6 minuten rijden), Trafic Braine-Le-Comte (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Hennuyères", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche De Virginal" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hennuyères" treinstation zijn.Het kost je slechts 10 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 16 minuten.Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Franki Foundations") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

fba9227ea1f64148b2e796933e6d4f73.pdf

Download

E-mail Bellen