Huis te koop - La Louvière VBD90749

Rue de la Malogne 19 7100 La Louvière

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90749

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue de la Malogne 19 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rêvimmo presenteert u deze nieuwe woning uit fase II van het project “La Malogne”, gelegen in een groene omgeving met 38 nieuwe woningen, vlakbij de Rue de Baume en op enkele minuten van het centrum van La Louvière en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. U kunt ook genieten van een privéterras, perfect voor zonnige dagen. Het huis is gebouwd met een hoog niveau van kwaliteit en energie-efficiëntie en beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag energieverbruik garandeert.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden in een bevoorrechte omgeving. Neem nu contact met ons op om uw toekomstige huis in La Malogne te bezichtigen en te reserveren. Ideaal voor investeerders – Geschatte huurprijs € 1.250/maand, met een nettorendement van ongeveer 4,5%.
Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer, voor een zorgeloze investering. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Rêvimmo op Tel 065/94.90.50 , Tel 0472/36.17.80 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

86 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1692 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90749 Ref. verkoper: 7585431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Malogne

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Clair Logis"

642 m 2' 9'' 642 m 48'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Clair Logis"

642 m 2' 9'' 642 m 48'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,5 km 7' 2,1 km 2' 31'' 664 m 14' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

189 m 2' 16''

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

3,1 km 10' 2,4 km 3' 1,5 km 31' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 15' 23,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,6 km 5'

Winkels

Carrefour Express La Hestre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 719 m 9' 719 m 9'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 899 m 11' 1,4 km 17'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,5 km 5' 2 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,8 km 20'

Musea

Musée Mill

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,2 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,8 km 2' 1''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,3 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,4 km 18'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Clair Logis"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Malogne" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 2 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express La Hestre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen