Huis te koop - La Louvière VBD93464 In optie

Rue Basse 8 7100 La Louvière

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93464

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Rue Basse 8 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant huis in La Louvière, volledig gerenoveerd, ideaal voor een gezin, een jong stel of een investeerder op zoek naar een direct winstgevend object. De begane grond biedt een ruime woonkamer van meer dan 37 m², licht en vriendelijk, perfect voor entertainment. Boven zijn er twee slaapkamers en een grote verbouwde zolder van bijna 30 m², momenteel in gebruik als derde slaapkamer. De oppervlakte maakt het gemakkelijk om een vierde slaapkamer te maken, wat een echte meerwaarde biedt. Een bijzonder kenmerk van dit huis is dat de ingerichte keuken, het terras, de bijkeuken en de berging zich op niveau -1 bevinden. Een volledig gerenoveerde indeling in perfecte staat, die als voordeel heeft dat geuren en geluid worden geïsoleerd van de rest van het huis. Op technisch gebied is alles gemoderniseerd: nieuw geïsoleerd dak, nieuwe ramen, nieuwe verwarmingsketel. Geen werkzaamheden nodig. Dichtbij winkels en voorzieningen gelegen, ideaal voor een praktische levensstijl. Dit huis wordt momenteel verhuurd voor €750 per maand exclusief kosten en is dus ook een directe investeringsmogelijkheid. Dit kant-en-klare huis wacht om ontdekt te worden. ELEKTRICITEIT CONFORM PERF ENERG: PEB N°20250827000332 - PEB: C - E spec 227 kWh/m² - E tot: 37766 kWh/m².an. Bieden vanaf 195.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250827000332

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93464 Ref. verkoper: 8235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

463 m 1' 43'' 633 m 44'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

370 m 1' 38'' 544 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

370 m 1' 38'' 544 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese

430 m 2' 536 m 37'' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 51''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

200 m 2' 24''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

200 m 2' 24''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

200 m 2' 24''

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

463 m 2' 40'' 939 m 1' 32'' 463 m 6' 463 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 20' 23,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,9 km 5'

Winkels

Colruyt La Louviere

341 m 1' 34'' 515 m 35'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market La Louvière

465 m 2' 15'' 626 m 53'' 465 m 6' 465 m 6'

Lidl La Louvière

794 m 3' 1 km 1' 5'' 0 m 0'' 765 m 9'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,4 km 21'

Musea

Musée Mill

817 m 1' 42''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,2 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

513 m 39''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,9 km 2' 44''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,8 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Cour Michaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt La Louviere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 1 minuut rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op3 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sainte-Marie" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Therese" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud met een halte op 2 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen