Huis te koop - La Louvière

Maison 3 façades avec jardin, passage latéral et emplacement de parking privatif. Située dans une rue calme en cul-de-sac, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : salon lumineux ; salle à manger ; cuisine équipée ; salle de douche avec WC. À l'étage : 2 chambres ; grenier de rangement. À l'extérieur : jardin à l'avant de la maison ; cour à l'arrière ; passage latéral ; emplacements de parking privatif. Équipements : châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel locatif. Faire offre à partir de 150.000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le ### À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Ville-sur-Haine, gelegen aan de Rue Grande 124, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte voor een vraagprijs van 399.000 euro. De woning werd gebouwd in 1975 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere niveaus. Met vijf slaapkamers en één badkamer, twee afzonderlijke toiletten en een grote leefruimte is deze villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De zuidgerichte gevel zorgt voor een aangename lichtinval en het totale perceel omvat een grondoppervlakte van 2000 m², wat ook ruimte biedt voor een tuin en buitenactiviteiten. De woning beschikt over verschillende praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een garage met plaats voor drie voertuigen en tevens een grote garage van circa 65 m² met elektrische sectionale poort, aangevuld met een extra berging van circa 30 m². De centrale verwarming werkt op mazout, met een Saint-Roch ketel uit circa 2005 en een mazouttank van ongeveer 5400 liter. Recente verbeteringen omvatten PVC-ramen van circa 2012, een elektrische boiler uit 2025, een waterontharder, alarm met camera’s en een cassette voor elektrische verwarming. De indeling omvat een ruime inkomhal, twee kamers die gebruikt kunnen worden als bureaus of slaapkamers, een leefruimte van ongeveer 50 m² en een keuken van circa 16 m². Verder zijn er ook nog ruime kelders van ongeveer 52 m² aanwezig en op de eerste verdieping bevindt zich een zolderruimte van circa 200 m². Ville-sur-Haine biedt rust en ruimte binnen de provincie Henegouwen, met deze residentie die zowel geschikt is voor gezinswoning als voor professionele doeleinden dankzij het aanwezige extra praktijkgedeelte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.800 euro en de EPC-waarde is vastgesteld op 294 kWh/m²/jaar met een geldigheidsdatum tot september 2035. Deze woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat van onderhoud. Voor verdere informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een ruime villa met tal van mogelijkheden in Ville-sur-Haine tegen 399.000 euro. Meer weten?

Merveille Immo vous propose à la vente cette maison 4 façades, idéalement située à Strépy-Bracquegnies (La Louvière), à proximité du Canal du Centre historique. Construite dans les années 60 et bien entretenue, la maison nécessite une modernisation mais présente de beau potentiel particulièrement intéressant grâce à son vaste entrepôt et ses espaces extérieurs. Composition Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour comprenant salon et salle à manger - Cuisine - Salle de douche avec WC - Espace bureau Au premier étage : - Deux chambres - Dressing La maison dispose également d’une cave. Extérieurs & entrepôt - Vaste parking extérieur à l’arrière d’environ 150 m² - Entrepôt d’environ 220 m² - Agréable jardin d’environ 285 m² L'entrepot offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment convenir à plusieurs activités professionnelles. Confort & informations - Châssis double vitrage - Chauffage central au mazout - PEB : E - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral : 944 € Faire offre à partir de 259.000 € Les informations reprises dans la présente annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier librement toute offre reçue et de l’accepter ou de la refuser. Infos & visites : ### – Giulia (option 2) ✉️ ### À découvrir rapidement ! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze ruime gezinswoning, ideaal gelegen vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Met haar royale volumes, 4 slaapkamers, prachtige veranda en tuin met moestuin is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open, ingerichte keuken van ± 65 m². Deze verdieping omvat eveneens een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, een wasruimte en een apart toilet. In het verlengde van de woning bevindt zich een prachtige, volledig beglaasde veranda van ± 20 m², waar u optimaal kunt genieten van de buitenomgeving. Deze geeft toegang tot een TERRAS en een TUIN met moestuin en barbecuezone. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers van ± 23 m² en 15 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers van ± 21 m² en 16 m², waardoor de woning in totaal over 4 slaapkamers beschikt. De woning beschikt eveneens over 3 KELDERS met een totale oppervlakte van ongeveer 42 m², een mooie plafondhoogte en talrijke opbergmogelijkheden. Troeven: conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, waterverzachter geplaatst in 2021, alarmsysteem, videofoon en nog veel meer. Bieden vanaf €259.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met royale volumes, talrijke mogelijkheden en bijzonder aangename buitenruimtes… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen! Meer weten?

Rijwoning (2 gevels), grotendeels gerenoveerd in 2020 en met mooie volumes. Ideaal als eerste aankoop of investering, gelegen in een rustige omgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van ± 46 m² met een prachtige, op maat gemaakte trap vervaardigd door een schrijnwerker. Deze brede trap met decoratief houtsnijwerk vormt een echte blikvanger in de woning. Een houten meubel onder de trap en een decoratieve open haard zorgen voor extra charme en een warme sfeer. Verder vindt u op dit niveau een niet-uitgeruste keuken van ± 13 m² met wasruimte, evenals een douchekamer met toilet en wastafel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 13 m² en 17 m², evenals een tweede douchekamer met toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote INRICHTBARE ZOLDER van ± 36 m², die tal van mogelijkheden biedt volgens uw behoeften. De aansluitingen voor verwarming en elektriciteit zijn reeds aanwezig. De woning beschikt eveneens over 3 KELDERS met een totale oppervlakte van bijna 45 m², ideaal als bergruimte, evenals een KOER. Troeven: grondige renovatie uitgevoerd in 2020, CONFORME ELEKTRICITEIT, PVC-ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken, centrale verwarming op gas, verwarming in de slaapkamers, twee douchekamers en afwerkingsmaterialen die in de woning achterblijven. Bieden vanaf €119.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van lichte renovatiewerken en woningen met een interessant uitbreidingspotentieel… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen! Meer weten?

Rêvimmo presenteert u de laatste nieuwbouwwoning in fase II van het project „La Malogne“, gelegen in een groene omgeving. De woning is ideaal gelegen vlakbij de Rue de Baume en op slechts enkele minuten van het centrum van La Louvière, en biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. Een omheind privéterras maakt het geheel compleet, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt uitstekende energieprestaties: optimale thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag verbruik garandeert. De afwerking omvat een extra verflaag en de plaatsing van gekleurde binnendeuren. Ideaal om in te wonen of om te investeren: geschatte huurprijs 1.250 €/maand, netto rendement van ongeveer 4,5 %. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer. Verkoop onder het 21%-btw-regime. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### – ### – ### . Meer weten?

Rêvimmo presenteert u deze nieuwe woning uit fase II van het project “La Malogne”, gelegen in een groene omgeving met 38 nieuwe woningen, vlakbij de Rue de Baume en op enkele minuten van het centrum van La Louvière en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. U kunt ook genieten van een privéterras, perfect voor zonnige dagen. Het huis is gebouwd met een hoog niveau van kwaliteit en energie-efficiëntie en beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag energieverbruik garandeert. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden in een bevoorrechte omgeving. Neem nu contact met ons op om uw toekomstige huis in La Malogne te bezichtigen en te reserveren. Ideaal voor investeerders – Geschatte huurprijs € 1.250/maand, met een nettorendement van ongeveer 4,5%. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer, voor een zorgeloze investering. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Rêvimmo op ### 0472/36.17.80 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime bel-etage woning te koop in La Louvière biedt een bewoonbare oppervlakte van 195 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en staat op een perceel van 120 m² met een aangename tuin van 60 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 22 m² meet, en twee badkamers, waaronder een met een ligbad en een met een douche. Daarnaast is er een kantoorruimte van 7 m² aanwezig. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een badkamer en een garage met ruimte voor twee wagens en een praktische verwarmings- en wasruimte. Het tweede en derde verdiep omvatten een lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, extra bureauruimte en een ruime master suite op de hoogste verdieping. De woning is technisch goed uitgerust met centrale verwarming op gas, een warmtepomp, en PVC ramen met dubbel glas. De geïsoleerde dakconstructie, voorzien van 22 cm minerale wol, draagt bij aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 199 kWh/m²/jaar. Verder is er aansluiting op riolering, water en gas. De woning is momenteel verhuurd en wordt verkocht voor €280.000, met een kadastraal inkomen van 946 euro. Beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Gelegen in La Louvière geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen en diverse voorzieningen in de omgeving. De rustige ligging in combinatie met de praktische indeling en aanwezige parkeergelegenheid maken dit pand bijzonder interessant voor gezinnen of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie HGTRIEU (Immovlan VWD18532). Deze woning biedt een solide basis voor comfortabel wonen met tal van mogelijkheden op maat van uw wensen. Meer weten?

CHARLEROI (Haine-Saint-Pierre): Residentieel geheel bestaande uit 6 eengezinswoningen met 4 slaapkamers (#1X+5_PEAM_WBR_1) • Gelegen in een bijzonder gegeerde residentiële villawijk: Rue de l’Enseignement • Recente bouw (2012) met een uitstekend comfortniveau • Energieprestatiecertificaat: PEB B • Continue bezetting sinds oplevering, zonder enige leegstand • Potentieel jaarlijks huurrendement: +/- 90.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 1.508.000€ Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Maurage biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 417 m², verspreid over drie volle verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, een gezellig salon, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder omvat deze verdieping een afzonderlijk toilet, een dubbele garage, een berging voor wasfaciliteiten, een aangename terrasruimte en een verzorgde tuin die de woning omringt. De kelderverdieping is ruim opgezet en herbergt onder meer een grote multifunctionele kelder met bureauruimte, een salon en een atelier. Qua comfort is deze woning uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, inclusief warmwatervoorziening. De dubbele garage biedt ruimte aan twee voertuigen en de totale grondoppervlakte bedraagt 979 m², wat voldoende buitenruimte garandeert. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 1.219 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met een score van 134 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met EPC-label B. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Gelegen in de gemeente Maurage, biedt deze woning rust en ruimte binnen een goed bereikbare regio. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 525.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en registratierechten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met tal van praktische ruimtes, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom. Meer weten?

HUIS MET 3 SLAAPKAMERS VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2026 Ben je op zoek naar een woning waar je alleen maar je koffers hoeft neer te zetten? Dit volledig gerenoveerde herenhuis zou wel eens je volgende favoriet kunnen zijn. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer, een halfopen keuken, een bijkeuken, een bijkeuken en een toilet. Een kelder maakt dit niveau compleet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping leidt een tweede hal naar een slaapkamer en een inrichtbare zolder. Buiten is er een privé binnenplaats van ongeveer 19 m². Elektriciteit conform en volledig vernieuwd PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Een ideaal huis voor een eerste koper of een goede investering. Biedingen beginnen bij €190.000 De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB C : 20260529044854 Meer weten?

Deze charmante villa in Saint-Vaast, gelegen aan de rue des Pruniers 23, wordt te koop aangeboden voor 275.000 euro. De woning dateert uit 1966 en is gelegen op een perceel van 674 m². Met een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveaus, biedt deze residentie een praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers voorzien van douchecabines. De semi-uitgeruste keuken en het ruime leefgedeelte vormen het hart van de woning. Daarnaast beschikt de villa over een grote pergola en een uitgestrekte tuin rondom de woning, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Praktisch gezien is er parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen: een oprit voor meerdere auto’s en een apart garagegebouw geschikt voor twee wagens. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelderruimte, een toilet en een extra douchefaciliteit met lavabo. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een tweede badkamer aanwezig. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie ondersteund door een tank van 1000 liter. Verder zijn er dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem geïnstalleerd. Ook zijn er extra voorzieningen zoals een regentonnen voor wateropvang en een robotmaaier voor het onderhoud van de tuin. De elektrische installatie is echter niet conform de huidige normen en de energieprestatie (EPC) is geclassificeerd als F met een verbruik van 497 kWh/m² per jaar. De villa is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 674 euro. Gelegen in een rustige buurt van Saint-Vaast, biedt deze woning een aangename woonomgeving dicht bij belangrijke verkeersassen en lokale winkels. Dit maakt het tot een interessante optie voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via Immovlan referentie VBE55750. Deze woning biedt tal van mogelijkheden om er uw persoonlijke thuis van te maken. Meer weten?

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère ! LA LOUVIÈRE. Située sur un axe central et particulièrement pratique, cette maison de maître bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, des grandes surfaces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, le hall donne le ton et dessert une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains. Les beaux volumes et la configuration des lieux offrent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres généreuses, offrant confort et espace à toute la famille. Le véritable atout de cette propriété ? Ses combles aménageables de près de 60 m² ! Un espace exceptionnel qui laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin bien délimité, parfaits pour les beaux jours. Des caves complètent également ce bien. Cette maison offre un potentiel considérable et constitue une formidable opportunité de créer un intérieur unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort du contemporain. INFOS & VISITES : ### - ### Meer weten?

Deze charmante tweegevelwoning te koop in Maurage biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan de grootste 15 m² meet en de andere twee elk 12 m² zijn. De keuken beslaat een praktische oppervlakte van 9 m² en is uitgerust met een douchecabine en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een ruime zolder van 43 m² en een kelder van 26 m², die extra opslagruimte biedt. Dankzij de dubbele beglazing en recente isolatiewerken, waaronder de dakisolatie, geniet de woning van verbeterde energieprestaties ondanks het bestaande EPC-label F. De elektriciteit is conform de normen, waardoor de woning direct bewoonbaar is zonder bijkomende zorgen. Het exterieur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. U beschikt over een aangenaam terras van 17 m², voorzien van een pergola, dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De tuin grenst direct aan de woning en er is een gemeenschappelijke binnenkoer die toegang geeft tot de achterliggende tuin en garage. De garage zelf heeft een oppervlakte van 16 m² en biedt plaats voor één voertuig, wat zelden aanwezig is in deze prijsklasse. Bovendien maakt het extra stuk grond achter de garage het mogelijk om diverse buitenruimtes te creëren, zoals een moestuin of een extra ontspanningshoek. Het totale perceel beslaat 239 m², wat voldoende ruimte biedt voor tal van mogelijkheden. De ligging in Maurage maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Het dorp staat bekend om zijn gezellige sfeer met lokale winkels, scholen en een goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer. Deze woning wordt aangeboden voor €195.000 en is niet momenteel verhuurd, wat flexibiliteit biedt in de beschikbaarheid. Wilt u meer informatie of een bezoek inplannen? Neem dan gerust contact op voor verdere details en ontdek zelf het potentieel van deze functionele en goed onderhouden woning. Meer weten?

Deze ruime en volledig uitgeruste woning te koop in La Louvière biedt met zijn 200 m² woonoppervlakte en een perceel van 2000 m² een unieke combinatie van comfort en ruimte. De villa dateert uit 1975 en beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, evenals twee aparte toiletten. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, een installatie waarvan de ketel dateert uit circa 2005, en een elektrische boiler uit 2025. De dakbedekking bestaat uit leien en het schrijnwerk van PVC-ramen is vernieuwd rond 2012. Voor extra wooncomfort zijn er een alarmsysteem met camera’s en een waterontharder aanwezig. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een garage van ongeveer 65 m² met elektrische sectionale poort, evenals een extra bergruimte van circa 30 m². Daarnaast zijn er ruime kelders van ongeveer 52 m² en een zolder van ongeveer 200 m², wat interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 50 m², een keuken van circa 16 m², twee bureauruimtes of slaapkamers, een aparte berging en een wasplaats. De woning is gericht op het zuiden wat zorgt voor een gunstige lichtinval. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.800 euro, en de EPC-waarde is vastgesteld op 294 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. De woning is gelegen aan de Rue Grande 124 in La Louvière (postcode 7100) en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 399.000 euro. Gezien de omvang en aanwezige faciliteiten is dit pand ideaal voor wie zoekt naar ruime gezinswoningen of professionele ruimte in combinatie met wonen. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer. Deze residentie vertegenwoordigt een solide investering in La Louvière, waarbij u geniet van zowel wooncomfort als ruime uitbreidingsmogelijkheden op een zuidelijk georiënteerd perceel. Meer weten?