Huis te koop - Hogyész RBT65549

Mooie gerenoveerde boerderij!Gelegen in een heuvelachtige en weidse omgeving ligt de kleine plaats Hőgyész waar men nog alle belangrijke voorzieningen kan vinden zoals winkels, eet en drinkgelegenheden, huisarts, apotheek, lagere school, supermarkten en ga zo maar door. Kenmerkend voor deze regio is toch wel de vele natuur en heel veel kleine typisch Hongaarse dorpen met al hun eigen charme. De bereikbaarheid van en naar Hőgyész is gewoon goed en zelfs het Balaton is in een klein uur uur te bereiken en de provinciehoofdstad Szekszárd in 30 minuten...dus dat zit wel goed!Het gaat hier om een geheel en naar westerse smaak gerenoveerde ruime woning/boerderij met een hoogwaardige afwerking. De huidige eigenaar is aannemer en heeft alles zelf aangepakt en dat is te zien....in positieve zin uiteraard. De boerderij is gelegen in een rustige zijstraat en ligt mooi op het perceel waardoor men veel vrijheid en mooi uitzicht heeft. Met een woonoppervlak van maar liefst 177 m2 is de boerderij gewoon ruim in zeer geschikt voor permanente bewoning. Op de begane grond ( 92 m2 ) is er hal, ruime leefkeuken, slaapkamer, ruime woonkamer, badkamer en een toegang tot een overdekt terras. Via een vaste trap komt men op de 1e verdieping ( 85 m2 ) met een hal, 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Direct aansluitend is er een ruime dubbele garage van 41 m2, een extra ruime opbergruimte van 60 m2 en als laatste een wijnhuis met terras. Al dit moois staat op een glooiend perceel van 2985 m2 waarbij het voorste deel vlak is en het achterste deel glooiend. Doordat alles nieuw en de isolatie goed is heeft deze boerderij een energieklasse van A++Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een mooie nieuwe Hongaarse tegelkachel maar gas voor in de straat. Verwarmen op elektra is mogelijk. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Prijs: € 139.000,- Kosten Koper. Hőgyész is een plaats (nagyközség) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Hőgyész telt 2643 inwoners (2024).