Huis te koop - Saint-Ghislain VBD87955

Rue du Moulin 61 7330 Saint-Ghislain

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87955

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Moulin 61 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À VENDRE – Superbe maison bel étage neuve (2025) à Saint-Ghislain – 290.000 € (hors TVA)*

Située Rue du Moulin 61 à Saint-Ghislain, cette magnifique maison bel étage construite en 2025 vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort moderne.

Avec une surface habitable de 121 m², cette maison parfaitement agencée offre :

✨ Un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle
✨ 3 chambres confortables
✨ 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire.
✨ 2 WC séparés
✨ Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours
✨ Un garage privatif
✨ Une buanderie fonctionnelle

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement finie, cette maison répond aux normes actuelles :

✔ PEB B – Excellente performance énergétique
✔ Électricité conforme
✔ Construction récente (2025) – aucun travaux à prévoir
✔ Bail en cours se terminant en septembre 2026 loyer : 1250 euros/mois - bonne rentabilité

💰 Prix : 290.000 €
Hors TVA (TVA applicable sauf sur la partie terrain).

Située à proximité des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison est idéale pour un investisseur ou pour un premier achat alliant confort moderne et efficacité énergétique.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 002 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17048 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87955 Ref. verkoper: 7549586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

537 m 1' 47'' 946 m 1' 22'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Jardin

138 m 27'' 138 m 11'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Jardin

138 m 27'' 138 m 11'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

535 m 1' 47'' 535 m 54'' 533 m 6' 533 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 1' 49''

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

338 m 4'

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

338 m 4'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

338 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

1,1 km 7' 888 m 1' 18'' 736 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Lidl

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,5 km 42' 8,5 km 48' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

507 m 2' 4'' 515 m 50'' 395 m 5' 395 m 5'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,7 km 6' 2,7 km 5' 899 m 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market St. Ghislain

1,8 km 6' 2,1 km 2' 52'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,7 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,6 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,6 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

16 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

8,1 km 10'

Transporten

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Ghislain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Saint-Ghislain Nord (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market St. Ghislain (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 4 minuten.In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 10 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Saint-Joseph" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen