Huis te koop - Dour RBU50640

Rue Ropaix 5 A 7370 Dour

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU50640
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ropaix 5 A 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Blaugies/Dour, Maison Uniq. stelt u deze gloednieuwe driegevelwoning sleutel-op-de-deur voor, gelegen in een rustige omgeving tegenover een groene zone en aan de ingang van het Natuurpark Hauts-Pays. Gebouwd op een perceel van 4 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 186 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, een keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten, een wasruimte en een terras dat uitgeeft op een zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. De zolder werd ingericht als een echte master suite met badkamer (douche en ligbad), toilet en dressingruimte.

Technisch is de woning volledig uitgerust: aansluitingen en meters (elektriciteit, gas, water) inbegrepen, regenwaterput van 5000 L, centrale verwarming op gas met Vaillant condensatieketel, zonnepanelen, hoogwaardig FINSTRAL schrijnwerk in de massa gekleurd en een energieprestatiecertificaat label A. De bouw en afwerking zijn van superieure kwaliteit. Makelaarskosten zijn ten laste van de kopers. Lastenboek en plannen beschikbaar op aanvraag. Registratie gebeurt onder het gemengd stelsel: 21% btw op de constructie en registratierechten op het grondaandeel.

Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Geniet van onze gratis en gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50640 Ref. verkoper: 7178491 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Doux Rois

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

520 m 1' 44'' 520 m 41'' 513 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

460 m 1' 32'' 460 m 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,5 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

255 m 3'

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

255 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,3 km 16'

Treinstations

Hainin

7 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 24'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,2 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Dour

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 31' 3 km 37'

Delhaize Dour

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 33' 3,2 km 38'

Trafic Dour

3,8 km 18' 3,9 km 5' 2,9 km 25' 3,2 km 38'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8,6 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,6 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,8 km 21'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,6 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

25,6 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17 km 22'

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 11 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 27 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Doux Rois" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Sainte-Union" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 52 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 35 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hainin") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Dour (3 minuten rijden), Delhaize Dour (4 minuten rijden), Trafic Dour (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen