Huis te koop - Dour RBU97458

Rue Ropaix 5 7370 Dour

Voorstel vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU97458
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Ropaix 5 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Blaugies/Dour, Maison Uniq. stelt u deze gesloten ruwbouw tweegevelwoning voor, ideaal gelegen in een rustige omgeving tegenover een groene zone en aan de ingang van het Natuurpark Hauts-Pays. Gebouwd op een perceel van 2,5 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en de mogelijkheid om een moderne en comfortabele woning volledig naar eigen smaak af te werken.
De voorziene indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, een keukenruimte, een wasruimte en een terras met toegang tot een zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping voorziet de plannen een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer met douche en apart toilet. De tweede verdieping is ontworpen als een ouderlijke suite met badkamer (bad en douche), toilet en dressingruimte.
Technisch is de gesloten ruwbouw reeds uitgerust met hoogwaardig FINSTRAL schrijnwerk in de massa gekleurd, met afwerkingen van superieure kwaliteit. Een energieprestatiecertificaat label A is voorzien. Makelaarskosten zijn ten laste van de kopers. Plannen beschikbaar op aanvraag. Registratie gebeurt onder het gemengd stelsel: 21% btw op de constructie en registratierechten op het grondaandeel. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Geniet van onze gratis en gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97458 Ref. verkoper: 7330858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Doux Rois

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

520 m 1' 44'' 520 m 41'' 513 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

460 m 1' 32'' 460 m 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,5 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

255 m 3'

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

255 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,3 km 16'

Treinstations

Hainin

7 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 24'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,2 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Dour

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 31' 3 km 37'

Delhaize Dour

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 33' 3,2 km 38'

Trafic Dour

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 39' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8,6 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,6 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,8 km 21'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,6 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

25,6 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17 km 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Ropaix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Valenciennes in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Dour (3 minuten rijden), Delhaize Dour (4 minuten rijden), Trafic Dour (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op27 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".In 16 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les P'Tits Doux Rois" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 16 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen