Deze te renoveren woning in Dour biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. De residentie is gelegen in een rustige straat en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 112 m². Ze omvat onder meer een woonkamer, eetkamer, bureau, badkamer, keuken, en een afzonderlijke wasruimte op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op zolder is extra bergruimte aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, inclusief warmwaterproductie. Daarnaast beschikt deze woning over een tuin en een binnenkoer, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De totale grondoppervlakte beslaat 433 m², wat ruim is voor een woning met twee gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts €7, wat wijst op lage jaarlijkse belastingen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een waarde van 411 kWh/m² per jaar (energieklasse E), geldig tot 2036. Dit geeft inzicht in de huidige energie-efficiëntie van het pand. De vraagprijs voor deze residentie in Dour bedraagt €90.000 exclusief aankoopkosten en erfeniskosten. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een te renoveren project in deze regio worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Deze aanbieding vormt een uitstekende basis om een leefbare woning volledig naar eigen wens te creëren in een rustige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan