Huis te koop - Manigod VBE07969

Exclusief kunt u dit prachtige chalet van ongeveer 200 m² op de hoogte van Manigod ontdekken. Het zal je verleiden met zijn adembenemende panoramische uitzicht op de omliggende bergen. Gelegen in een rustige en beschermde omgeving, profiteert het van optimale zon en een zeldzame locatie in de omgeving. Gebouwd op een uitgestrekt perceel van 2.781 m², werd dit pand in 2021 bijna volledig gerenoveerd, wat het tegenwoordig een uitstekende energieprestatie geeft. De begane grond herbergt twee slaapkamers, een kleedkamer en een doucheruimte met WC. Deze ruimte biedt veel potentie met de mogelijkheid om een zelfstandig appartement te creëren, ideaal voor een huurproject of voor zelfstandig gasten. Op de eerste verdieping vindt u de hoofdingang, een voorraadkast en een uitstekende ingerichte keuken uit 2025, open naar een warme en lichte woonkamer. Deze woonruimte komt direct uit op een terras met een hoekbalkon op het zuid/westen, waardoor je de hele dag optimaal kunt profiteren van het panorama en de zon. Een wasruimte, een apart toilet met wastafel, een doucheruimte en een slaapkamer met kleedkamer maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt een open ruimte die kan worden omgebouwd tot kantoor, speelkamer of slaapzaal, evenals twee slaapkamers op zolder, waarvan één een hoekbadkamer heeft. In de annexen heeft het chalet een garage, een technische ruimte, een tuinschuur en een weide, wat veel gebruiksmogelijkheden biedt. Dit zeldzame huis combineert rust, natuur, uitzonderlijke uitzichten en kwalitatieve diensten, waardoor dit chalet een unieke kans is. Makelaarskosten omvatten 5% TTC die door de koper betaald moet worden. Prijs exclusief kosten 1.040.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 1900,00 en 2610,00 €. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Toon alles Toon minder