Huis te koop - Bonne VBD37121

Genesteld in het gewilde gehucht Lévaud in Cranves-Sales, biedt deze moderne woning, gebouwd in 2017, een uitzonderlijke leefomgeving op slechts enkele minuten van de grens met Genève en het dorpscentrum. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 1.200 m², beslaat het pand ongeveer 280 m² woonoppervlak en valt het op door zijn royale volumes en overvloedige natuurlijke lichtinval. Het is ontworpen met het gezinsleven in het achterhoofd en biedt een lay-out die zelden op de grensoverschrijdende markt te vinden is. Op de begane grond bevindt zich een spectaculaire leefruimte van 80 m², overspoeld met licht dankzij de grote openingen naar buiten. Een hangend terras van 90 m² en een zwembad bieden een adembenemend panoramisch uitzicht - een echte uitnodiging om te ontspannen. De op maat ontworpen keuken gaat naadloos over in de ruimte en loopt over in een ruime woonkamer met als middelpunt een dubbelzijdige open haard. Een slaapkamer met en-suite badkamer met douche maakt dit niveau compleet. Boven biedt het nachtgedeelte vier slaapkamers, waaronder een prachtige master suite van 45 m² met een spa-badkamer, een inloopkast en een eigen balkon - een ideale opstelling voor grote of gemengde gezinnen. Twee extra badkamers completeren dit niveau. De benedenverdieping omvat een zelfstandige ruimte met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een doucheruimte - perfect voor gasten, werken op afstand of zelfstandig wonen. Een dubbele garage met werkplaats, wasruimte, wijnkelder, technische ruimte en een speciale ruimte voor een sauna maken de voorzieningen compleet. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en is uitgerust met hoogwaardige systemen, waaronder vloerverwarming en een warmtepomp. Overdekte en buitenparkeerplaatsen zorgen voor meerdere voertuigen en zijn gemakkelijk te vermaken. Een zeldzame kans die royale ruimte, hoogwaardige functies en een spectaculair uitzicht combineert in een rustige, groene woonomgeving voor de deur van Genève. Informatie over de mogelijke risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Toon alles Toon minder