Huis te koop - Le Grand-Bornand VBD77947

Gelegen op slechts enkele minuten van het dorpscentrum en de vertrek van de skilift, biedt dit chalet "Lambersens" een rustige en bevoorrechte leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 234 m² (302 m² op de begane grond) verleidt het met zijn prachtige volumes en zijn indeling, momenteel georganiseerd in twee woningen. Momenteel omgebouwd tot twee woningen, is het als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u een grote woonkamer met licht, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een wijnkelder. Op het tuinniveau is deze ruimte compleet met een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, waarvan één een eigen doucheruimte heeft, en een kelder. Boven, een zelfstandig appartement met drie slaapkamers, waarvan één op de mezzanine en één met een douche en kleedkamer. Een badkamer, aparte toiletten, een grote woonkamer met volledig uitgeruste open keuken en een zolder maken het geheel compleet. Let op dat een dubbele garage deze eigenschap compleet maakt. Gebouwd op een perceel van 891 m² biedt het chalet een panoramisch uitzicht op het Aravis-gebergte. Makelaarskosten omvatten 4% TTC die door de koper betaald moet worden. Prijs exclusief kosten 1.249.000 €. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €4920,00 en €6720,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Toon alles Toon minder