Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mersch combineert ruime woonoppervlakte met moderne functionaliteit en een rustige, groene omgeving. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” biedt deze woning een totale oppervlakte van circa 209 m², waarvan ongeveer 165 m² bewoonbare ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een ruime master bedroom met dressing en eigen douchekamer op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De begane grond omvat een inkomhal, apart toilet, wasruimte, technische ruimte, en een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een terras en een verzorgde tuin. Ook is er een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Praktisch gezien is dit huis volledig uitgerust om comfortabel te wonen. De aanwezigheid van een wasruimte en een aparte technische ruimte verhoogt het woongenot. Dankzij de toegankelijke indeling is de woning ook geschikt voor mindervaliden. Bovendien voldoet het pand aan hoge energie-eisen, met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De tuin en het terras zorgen voor extra leefruimte buiten en bieden de mogelijkheid om van het groen en de zon te genieten. Voor autoliefhebbers is er voldoende parkeergelegenheid met zowel een garage als één buitenparkeerplaats. De ligging van deze woning in Mersch biedt tal van voordelen. Mersch, centraal gelegen in Luxemburg, combineert het comfort van een kleine, dynamische stad met een groene en rustige leefomgeving. De verkaveling “Rue Bouvart” situeert zich in een residentiële wijk die rust, zonlicht en nabijheid van voorzieningen perfect samenbrengt. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecazaken, medische voorzieningen, sportinfrastructuur en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus. Ook het gemeentelijk park van 13 hectare met zijn groene zones en meer nodigt uit tot ontspanning en recreatie in open lucht. Wat mobiliteit betreft is er vlotte toegang tot het openbaar vervoer met het station van Mersch op korte afstand en een snelle verbinding naar Luxemburg-stad. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.398.000 euro (3% BTW). Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via
Contact of telefonisch op
Tel +352 45 71 30 1 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan