Deze woning te koop in Mersch biedt een unieke kans om te investeren in een stijlvolle, halfopen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 190 m². Gelegen op een perceel van 3,53 are, combineert deze eigendom comfort en functionaliteit met een uitgebalanceerde indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken, alsook een terras dat aansluit op de tuin. Verder is er een slaapkamer met dressing, een douchekamer, een berging en een ruime garage geschikt voor twee wagens. De eerste verdieping biedt drie extra slaapkamers, een tweede terras, een hal, een wasruimte en een volledig ingerichte badkamer. Deze woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energieprestatiecertificaat A. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” in Mersch, rustig gelegen op de hoogten achter de Rue Bouvart in een residentiële en groene omgeving. Dit nieuwbouwproject biedt moderne gezinswoningen die perfect geïntegreerd zijn in een harmonieuze wijk met familiale sfeer. De ligging is ideaal voor wie rust en zon wenst zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Mersch zelf geniet van een strategische positie in het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad en het noorden van het land, waardoor het de voordelen van een levendige kleine stad combineert met de kwaliteit van leven die natuurlijke omgevingen bieden. De prijs voor deze woning bedraagt 1.413.000 euro (3 % btw). Voor geïnteresseerden is deze eigendom beschikbaar zonder huidige verhuurders. Mersch biedt tal van lokale voorzieningen zoals winkels, grote handelscentra, restaurants, medische diensten, sportfaciliteiten en culturele centra die het leefcomfort aanzienlijk verhogen. De uitstekende mobiliteit wordt gegarandeerd door nabijgelegen spoor- en busverbindingen en gemakkelijke toegang tot de A7-autosnelweg. Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan onderwijs- en opvangmogelijkheden waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via
Contact of telefonisch op
Tel +352 45 71 30 1 . Deze woning biedt zo een perfecte combinatie van comfort, locatie en kwaliteit binnen het hart van Mersch.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan