Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², verspreid over drie verdiepingen en staat op een perceel van 3,79 are. De woning omvat op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met terras, een open keuken, een garage voor twee auto’s, een inkomhal, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en technische ruimte. De tweede verdieping telt een extra slaapkamer met dressing, een douchekamer en een bureau, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor diverse gezinssituaties of thuiswerk. De aanwezigheid van een garage en tuin zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is gelegen in de nieuw ontwikkelde verkaveling ‘Rue Bouvart’, die bekendstaat om haar rustige en groene woonomgeving op de heuvels van Mersch. Deze locatie combineert het beste van rustig wonen met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mersch zelf ligt centraal in Luxemburg en biedt een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Hier vindt u diverse commerciële centra zoals “Topaze” en “Listo”, supermarkten, restaurants, cafés, medische voorzieningen waaronder apotheken, sportfaciliteiten en gemeentelijke infrastructuren. Het stadscentrum van Mersch beschikt bovendien over een breed aanbod aan winkels en recreatiemogelijkheden voor het hele gezin. De prijs van deze woning bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% BTW. Mersch is aantrekkelijk voor gezinnen door haar uitgebreide educatieve aanbod met moderne basisscholen, secundaire scholen en internationale onderwijsinstellingen in de buurt. De uitstekende mobiliteit wordt gegarandeerd door de nabijheid van het treinstation en diverse buslijnen, evenals snelle toegang tot de A7-autoweg richting Kirchberg en Luxemburg-Stad. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. Deze residentie met EPC-label A biedt niet alleen comfortabele leefruimte maar ook een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan