Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd aan de 14, Rue Adolphe Bouvart. Met een totale oppervlakte van circa 222 m², waarvan ongeveer 174 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hedendaagse leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Verder omvat het huis een ruime woonkamer met eetgedeelte en keuken, een afzonderlijke wasruimte, een badkamer met douchecabine, en twee aparte toiletten. Het gelijkvloers is voorzien van een inkomhal, berging en een apart toilet, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers en een extra badkamer zijn gesitueerd. De tweede verdieping is ingericht met een hal die dienstdoet als bureau en de royale hoofdslaapkamer. De aanwezigheid van een garage met plaats voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten biedt ruime parkeermogelijkheden. De woning is ontworpen met oog voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, en geniet van een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op een energie-efficiënte bouw. De tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes die het woongenot versterken. Dit nieuwbouwproject maakt deel uit van het residentieel nieuwbouwcomplex “Rue Bouvart” dat gelegen is op de rustige en groene hoogtes van Mersch. De locatie combineert rust en privacy met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Dankzij deze harmonieuze ligging in een rustige woonwijk zijn bewoners verzekerd van een vredige woonomgeving met alle comfort binnen handbereik. Mersch is strategisch gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg en biedt zowel de voordelen van een levendige kleine stad als die van een natuurlijke, goed bewaarde omgeving. Nabij het lotissement vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De gemeente staat ook bekend om haar culturele aanbod en uitgebreide onderwijsinfrastructuur, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dankzij uitstekende mobiliteitsmogelijkheden, waaronder nabijgelegen treinstations en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via de A7-autosnelweg, is zowel het stadscentrum als de omliggende regio vlot bereikbaar. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via
Contact of telefonisch op
Tel .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan