Huis te koop, Mersch RBX00940

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mersch combineert moderne woonkwaliteit met een ruim en functioneel ontwerp, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Met een totale oppervlakte van 222 m², waarvan ongeveer 174 m² bewoonbare oppervlakte, biedt deze woning een doordachte indeling verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging en een wasruimte, evenals een open leefruimte bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken die uitgeven op een terras en een tuin. Dankzij de aanwezigheid van een garage geschikt voor twee wagens, plus een extra buitenparkeerplaats, is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een tweede toilet en een badkamer met douche. De tweede verdieping is ingericht als aparte bureauruimte en omvat een master bedroom met dressing en een eigen ingerichte badkamer met douche. Verder is de woning toegankelijk voor mindervaliden en voldoet ze aan hoge energie-eisen, wat blijkt uit het EPC-label A. De combinatie van modern comfort, ruime kamers en kwalitatieve afwerking maakt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit in de regio. De woning is gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart in het rustige en groene Mersch, strategisch gepositioneerd tussen Luxemburg-Stad en het noorden van het land. Dit nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” geniet van een rustige residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants, medische praktijken, sportinfrastructuren en scholen zorgen voor een aangename leefomgeving. Mersch biedt bovendien talrijke recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijk park met vijver, culturele activiteiten in het Kulturhaus en sportfaciliteiten zoals het Aquacentrum Krounebierg. Dankzij goede mobiliteitsverbindingen met het spoor en de snelweg A7 is de hoofdstad snel bereikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. De vraagprijs bedraagt precies 1.462.000 euro inclusief 3 % BTW. Laat deze unieke kans niet liggen om te wonen in deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.