Huis te koop - Marquain

Schitterend gerenoveerd huis in Blandain, klaar om in te trekken op een perceel van 5a78ca! Perfect voor een gezin of een eerste koper zonder werk! Netto vloeroppervlak van meer dan 145 m²: Inkomhal, grote woonkamer van meer dan 51m2 met een zithoek en een eethoek die uitgeeft op een grote ingerichte keuken, apart toilet, complete badkamer (bad, dubbele wastafel, inloopdouche), bijkeuken, kelder. Fase 1: Nachthal die twee kamers bedient en een trap die leidt naar de grote ouderlijke kamer en de bijbehorende ruimte kleedkamer. Extra informatie: Bijgebouw in de tuin (werkplaats of opslagruimte), begane grond: 542€, centrale verwarming op olie met warmwaterproductie, houtkachel, elektriciteit om de twee uur, PVC d.v. ramen, beveiligingssysteem, riolering, elektrische poort, op het zuidwesten, overdekt terras! Energie-aspecten: PEB klasse D - nr. 20251125030417 - Espec: 316 kWh/m².an - E totaal: 86.211 kWh/jaar - CO₂: 78 kg CO₂/m².an. Een zeldzame woning op de markt, discreet, met cachet en functionaliteit. Een echte "coup de coeur" om onmiddellijk te bezoeken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in Rumes, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van charme, ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woning met voldoende ruimte en privacy. De woning is recent en goed onderhouden, en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 247 m², verdeeld over diverse leefruimtes die allemaal een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. De woning is gebouwd op een perceel van maar liefst 5525 m², waar een indrukwekkend aangelegd en volledig omheind terrein met meer dan 5000 m² bosrijk groen zich uitstrekt, perfect voor natuurliefhebbers of voor wie graag buiten leeft. Het perceel biedt ook voldoende ruimte voor parkeren en extra opslag, met vijf buitenparkeerplaatsen en een grote garage. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of het creëren van een kantoorruimte aan huis. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer met een gezellige open haard en een semi-uitgeruste keuken die via de ruime woonkamer toegang geeft tot de terras en de tuin. Dit biedt een prachtige buitenruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer voorzien van douche en bad, evenals twee toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die kan dienen als speelkamer of hobbyruimte, evenals nog eens twee grote slaapkamers met dakvensters die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energiebesparing en wooncomfort. De locatie van deze residentie in Rumes garandeert rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt op korte afstand van belangrijke wegen en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. Het terrein met fruitbomen en het grote bijgebouw maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een landelijke levensstijl zoekt zonder in te boeten aan moderne comfort. Aangaande de praktische voorzieningen is er onder andere een garage, een kelder, wateraansluiting en centrale verwarming met mazout. Het EPC-rapport bevestigt een primair energieverbruik van 340 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie en virtuele bezichtigingen kunt u terecht op de website. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze ruime villa gelegen aan de Chaussée de Douai 900 in Willemeau, een prachtige woning die comfort en ruimte combineert. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 243 m² en biedt een uitstekende indeling voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij het betreden van de villa komt u binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer en een eetgedeelte dat doorloopt in een semi-gedeëquipeerde keuken, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. Op het gelijkvloers vindt u tevens een slaapkamer of bureau, een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche, en een apart toilet met lavabo. Het garagegebouw, dat ruimte biedt voor één wagen met een handbediende deur, zorgt voor praktische parkeeroplossingen en bijkomende opbergruimte. De kelder onder de woning biedt nog extra opslagmogelijkheden, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal met een apart toilet, een grote ouderslaapkamer met dressing en een badkameroptie, en drie slaapkamers voor kinderen, waarvan één met een klein zoldertje. De buitenkant van het domein is eveneens indrukwekkend, met een groot perceel grond van maar liefst 15.667 m² dat de woning omringt. Het aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl er ook een prairie en een bosperceel aanwezig zijn, inclusief een box die nog te renoveren valt. De piste op het terrein kan opnieuw worden ingericht, waardoor u volop ruimte hebt voor diverse buitenactiviteiten of het houden van dieren. Het terrein brengt niet alleen rust en privacy, maar biedt ook toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Willemeau zelf is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, waardoor deze villa ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op connectiviteit. De vraagprijs bedraagt €350.000 en deze woning is beschikbaar bij akte, klaar voor overdracht. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke kans te bekijken en te ontdekken of deze villa aan uw wensen voldoet. Een professionele investeringsmogelijkheid of woonst op een groene, uitgestrekte grond ligt hier binnen handbereik. Meer weten?

À seulement 2 minutes de la ville, dans un environnement verdoyant et calme, découvrez cette maison des années 70 pleine de charme et de potentiel. Implantée sur un terrain de 1.100 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant un séjour lumineux et traversant, une grande cuisine équipée ainsi qu'un WC séparé. À l'entre-niveau, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le grenier, entièrement et facilement aménageable, offre la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol, totalement exploitable, comprend un espace buanderie, des zones de stockage ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le terrain clôturé dispose d'un parking à lavant de la maison et d'une piscine à réhabiliter, terrasse également présente idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques : présence d'un vide sanitaire, double vitrage alu, citerne d'eau de pluie, alarme, portail électrique... Villa nécessitant des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel dans un cadre très appréciable. Meer weten?

L'agence Leclercq vous propose cette maison contemporaine au design affirmé, alliant modernité et luminosité exceptionnelle, située dans un emplacement privilégié et recherché. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la qualité des matériaux offrent un cadre de vie résolument actuel et soigné. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une grande chambre, une seconde chambre, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle, avec accès direct au jardin extérieur. Au 1er étage, un vaste living baigné de lumière accueille une cuisine ouverte full équipée et s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le 2e étage propose un grand bureau ou une chambre supplémentaire avec accès à une terrasse spectaculaire, aux dimensions généreuses et à la vue dégagée. Un bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu, sublimé par ses magnifiques espaces extérieurs. PEB "B" - soit 154 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 29 448 kWh/an - N°20260218017501. Bien référencé: 7347375. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante tweepersoons gevelwoning met tuin in Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende leefruimte. Gelegen aan de Rue Général Piron 110, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving van de stad, met een totale oppervlakte van 174 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte. De woning is recent voorzien van een moderne gasketel en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De locatie wordt gekenmerkt door een zuidoost gerichte tuin van 144 m² en een gezellig terras van 27 m², perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het interieur is bijzonder ruim en goed ingedeeld, met meerdere verdiepingen die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers komt u binnen in een gezellige woonruimte, bestaande uit een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met open haard op cassette en een sfeervol salon dat wordt verlengd door een lichte veranda. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer van 9 m² en een extra toilet. Het eerste verdiep biedt twee ruime kamers van respectievelijk 13 m² en 17 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee grote kamers van 11 m² en 16 m² bevat. Deze ruimtes kunnen perfect dienen als slaapkamers, bureauruimtes of logeerkamers, waardoor de woning zeer flexibel is in gebruik. Bovendien beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De omgeving van Tournai biedt diverse voorzieningen en een aangename levenskwaliteit. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, gezellige centra en goede verbindingen naar omliggende regio's. Dankzij de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, evenals uitgebreide ramen voor natuurlijke lichtinval, combineert deze woning praktische aspecten met comfort. Met een verkoopprijs van €158.000, zonder btw, is dit vastgoed een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze prachtige woning in Tournai. Meer weten?

Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning in Tournai, perfect gelegen in een rustige en toch centrale buurt op postcode 7500. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 200 m², waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van een bad en dubbele wastafel, en twee aparte toiletten, combineert deze residentie comfort en functionaliteit op een hoog niveau. De woning beschikt over een grote kelder die ideaal is voor opslag of extra gebruiksruimte, en een garage die voldoende plaats biedt voor één auto. Daarnaast is de woning uitgerust met 17 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening, een regenwaterput voor milieubewust watergebruik, en een centrale verwarmingsinstallatie op gas. De woning wordt gekenmerkt door haar heldere en lichte kamers dankzij de zuidgerichte gevels, waardoor het binnen altijd aangenaam en zonnig is. De ligging van deze woning in Tournai brengt tal van voordelen met zich mee. Tournai zelf is bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en levendige gemeenschap. De woning ligt op een perceel van 682 m² dat deels bestaat uit een zonnige tuin van 6,82 are, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De nabijheid van de trein- en busverbindingen zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl het rustige karakter van de wijk zorgt voor een aangename woonomgeving. Het onderhoudsvriendelijke aspect en de energiezuinige installaties maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook aantrekkelijk voor wie streeft naar een duurzame levensstijl. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 285.000 euro, een transparant en concurrerend voorstel voor een woning met zo'n uitgebreide voorzieningen en ruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar in onderling overleg. Met een EPC-waarde van C en een primair energieverbruik van 226 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een investeringsmogelijkheid, deze woning in Tournai biedt u een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze charmante regio. Meer weten?

Immeuble de rapport/commerce + habitation, à rénover, bénéficiant d'une TOP situation sur l'un des axes principaux de la ville et comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi qu'une habitation sur deux étages, tous deux disposant d'une entrée indépendante et de compteurs distincts. Le rez commercial comprend un grand plateau de près de 100m², une cour privative donnant accès à un logement indépendant composé d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle de douche et WC ainsi que d'un grand sous-sol de près de 50m². La partie habitation, répartie sur deux étages, quant à elle, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec terrasse, de deux chambres à coucher et d'un bureau/dressing. Idéal investisseur. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Tournai, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige, groenrijke omgeving. Deze vrijstaande woning biedt bijzonder veel ruimte met vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het toevoegen van extra kamertjes, waardoor het huis zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ample leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een mooie hal met vestiaire, die leidt naar een ruim en licht séjour. De keuken is functioneel ingericht, perfect voor gezellige kookmomenten, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte en een dressing extra comfort bieden. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een separaat doucheruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten heeft u de beschikking over een recente blauwe hardstenen terras, ideaal voor buitenleven en entertainment, evenals een tuin van 3 are 50 centiaren, perfect voor ontspanning of tuinieren. Extra opslagruimte wordt gevonden in de kelder en de bijgebouwen, terwijl de oostgerichte gevel zorgt voor een aangename lichtinval. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van E en een verbruik van 405 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte biedt voor verbeteringen of energiebesparende maatregelen. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning staat op een perceel van 350 m², gelegen in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en nabij alle belangrijke voorzieningen. De parkeerfaciliteiten zijn ruim en gemakkelijk toegankelijk, wat het u gemakkelijk maakt om te genieten van het wooncomfort zonder zorgen over parkeren. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €375.000, zonder BTW, en heeft een kadastraal inkomen van €1.343. Het huis is niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen in een groene omgeving dicht bij alle gemakken van Tournai. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Tournai biedt een uitstekend potentieel voor investeerders en liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen aan de centrale Place Victor Carbonnelle, ligt deze woning in een aantrekkelijke en bruisende omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 156 m² en omvat vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of voor herbestemming. Het pand beschikt over een stevige structuur met een dak in tegels, en is voorzien van dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium voor de ramen. De verwarming gebeurt via een gasgestookte boiler, en de aansluiting op het openbaar water- en rioleringsnet is aanwezig. De elektrische installatie dient wel herzien te worden om aan de hedendaagse normen te voldoen, wat een mooie uitdaging vormt voor wie van klussen houdt. De indeling van de woning is klassiek en functioneel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met een hoge plafond dat toegang geeft tot een gezellige woonkamer en eetkamer. De keuken is niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er een badkamer met douche, ideaal voor het dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping twee extra grote kamers biedt, ideaal voor een groot gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Bovenop bevindt zich een grote zolderruimte die nog verder kan worden benut. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een goede, droge kelder, perfect voor opslag. De buitenruimte bestaat uit een oostelijk georiënteerde terras, dat vooral in de ochtend en middag zon biedt. Het perceeloppervlak bedraagt 90 m² en geeft u de mogelijkheid om een kleine buitenruimte te creëren. De woning is onderdeel van een rustige straat, zonder overstromingsrisico’s, en is aangesloten op het openbaar water- en rioolsysteem. Het totale aankoopbedrag bedraagt 140.000 euro, inclusief kosten, en vormt een interessante investering gezien het grote potentieel en de centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een huis dat u naar eigen wens kunt herstellen, deze woning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de kansen van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning gelegen in Tournai, op het adres Rue Jeanne d'Arc 28. Deze te renoveren woning biedt een ruime woonoppervlakte en is ideaal voor wie graag een project aanpakt of op zoek is naar een woning met potentieel. Met een perceel van 340 m² biedt het ongetwijfeld voldoende ruimte voor uitbreiding of het creëren van een tuin. De woning bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met eethoek, een keuken, een veranda, een badkamer en een kelder. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een klein bureau, terwijl de zolderruimte, die deels ingericht is als kantoorruimte, nog verder kan worden afgewerkt naar wens. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 120.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 542 euro. Het is momenteel vrij van verhuur en beschikbaar bij akte. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik weer van 447 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor de elektrische infrastructuur tijdens de renovatie. De ligging in Tournai biedt talrijke voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed, en deze woning ligt op korte afstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige omgeving en het grote perceel maken van deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een projectwoning. Bezoekregelingen worden verzorgd door de makelaar, de heer Eric Deslee, die u graag te woord staat op het nummer ### Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Tournai, een aantrekkelijke woning die zich perfect leent voor renovatie en personalisatie. Deze woning wordt momenteel aangeboden voor €120.000 en beschikt over een woonoppervlakte die potentieel biedt om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. De woning, gelegen op een perceel van 112 m², bestaat uit een gelijkvloers met een ruime leefruimte aan de voorkant, die gemakkelijk kan worden ingericht naar eigen wensen. Achteraan bevindt zich een keukenruimte met een apart toilet, terwijl een extra uitbreiding momenteel wordt gebruikt als opslagruimte maar veel mogelijkheden biedt voor herindeling, bijvoorbeeld als atelier of extra woonruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van een goede grootte, evenals toegang tot een deels bewoonbare zolder, ideaal voor het creëren van extra kamers of opslagruimte. De kelder onder het huis biedt bovendien een droge en praktische bergruimte, wat een extra pluspunt is voor dit pand. Wat de technische aspecten betreft, is deze woning uitgerust met centrale gasverwarming (met een ketel uit 2011), dubbel glas in houten kozijnen (geïnstalleerd in 2012), en een gerenoveerd dak inclusief onderdak uit 2014. De elektrische installatie is momenteel niet conform, wat wijst op de noodzaak voor herstelling of upgrade om volledig aan de veiligheidsnormen te voldoen. De woning beschikt ook over een regenwaterput die nog moet worden aangesloten, en de afvoer naar het riool werd vernieuwd met pvc-binnenbuizen. Hoewel de woning nog renoveringswerken vereist, biedt dit project veel potentieel voor zij die op zoek zijn naar een woning met karakter en de mogelijkheid om er volledig hun eigen stempel op te drukken. Het is belangrijk op te merken dat het pand niet verhuurd is en zich in een staat van te renoveren bevindt, wat u volledige vrijheid geeft in de herinrichting en afwerking. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en levendige gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Met de genoemde kenmerken en de gunstige prijs van €120.000 biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap richting uw eigen project in Tournai! Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde rijwoning in het charmante Tournai, gelegen aan de rustige Rue Saint-Éloi 51. Deze woning combineert moderne afwerking met een uitstekende locatie, op slechts 600 meter van het centrum ziekenhuis en nabij diverse voorzieningen zoals een bushalte, bibliotheek, bakkerij en scholen. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 149 m² en omvat vier slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht. Het pand straalt een frisse uitstraling uit dankzij de recente renovaties, waaronder een nieuwe volledige dakbedekking en geïsoleerde ramen met drievoudig glas, wat bijdraagt aan een energie-efficiëntie en wooncomfort. De inkomdeur is recent vervangen, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie van het huis. De indeling van het huis is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een slaapkamer en een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens een extra kamer biedt, ideaal voor gasten, kantoor of hobbyruimte. De woning is volledig instapklaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en de woning beschikt over een buiten terras van 30 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast is er een parkeerplaats van 40 m² voor de deur, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De ligging van deze woning in Tournai biedt vele voordelen. Het centrum is snel bereikbaar, en de nabijheid van het openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig. Dankzij de rustige straat is er volop privacy en rust, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis bevindt zich in een veilige buurt met geen overstromingsrisico’s, en het kadastraal inkomen bedraagt slechts 386 euro, wat gunstig is in vergelijking met soortgelijke vastgoedaanbiedingen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij, is deze woning zeker een bezoek waard. Vraagprijs bedraagt 250.000 euro. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en comfort van dit prachtige pand. Meer weten?

REF : QR2105 – À Tournai, à deux pas des quais, spacieuse maison de ville atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de 45 m² sise sur un terrain de 136 ca comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant deux chambres/bureaux, une salle de jeux, deux réserves et une chaufferie ; au 1er étage, un hall donnant sur un lumineux salon, une chambre/bureau/salon TV et une cuisine et un accès à une terrasse de 45 m² à l’abri des regards ; au 2ème étage, un hall de nuit donnant sur trois spacieuses chambres et une salle de douche ; technique et divers : grenier, toiture avec sous-toiture, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l’égout, cave de +/- 130 m² aménageable (bien sèche) ; RC : 468 € - PEB : label E - Espec : 349 kWh/m².an - Etotal : 84.011 kWh/an - numéro : 20260220027951. En résumé, si vous recherchez une maison atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de +/- 45 m², n’hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références : QR2105. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan Allée des Patriotes 2 B in Orcq biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit op een forse grondoppervlakte van ongeveer 24 are. Met een woonoppervlakte van 251 m² biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De indeling van de villa is zeer doordacht: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met mezzanine en toilet met lavabo, een gezellige woonkamer (salon en eetkamer) met open haard, een volledig uitgeruste keuken in eikenhout die toegang biedt tot de buitenruimte, en een garage/buanderij met twee parkeerplaatsen en achteraan nog een extra berging. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een dubbele kelder met boiler, ideaal voor opslag en installatievoorzieningen. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers waarvan één grote met lavabo, een aparte badkamer voorzien van bad en lavabo, en een apart toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen. Buiten krijgt u een grote betegelde terrasruimte die perfect is voor buitenleven en entertainment, terwijl de tuin rondom de woning verzorgd en uitnodigend is. Een aparte garage met zolder is eveneens aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan een goede energieprestaties ondanks het EPC van 398 kWh/m²/jaar. Het perceel van bijna 2.400 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren, spelen en tuinieren. De ligging in Orcq biedt een rustige landelijke omgeving, terwijl voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Het landelijk karakter wordt versterkt door de grote tuin en de mooie buitenruimte, perfect voor gezinnen die genieten van rust en privacy. Dankzij de nabijheid van goede infrastructuur en rustige straatjes combineert deze villa het beste van beide werelden: comfort, ruimte en natuur. Met een verkoopprijs van 300.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze charmante regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze indrukwekkende villa! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Avenue Élisabeth 34 in Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 215.000 euro, presenteert dit vastgoed een ideale balans tussen prijs en kwaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 159 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling omvat een lichte en gezellige woonkamer, een praktische volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met twee toiletten. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en zolder, waardoor er voldoende opbergruimte is, en een veranda die de leefruimte uitbreidt. Buiten vinden we een tuin en terras, ideaal om te genieten van de frisse lucht tijdens zonnige dagen. Parkeren gebeurt gemakkelijk voor de deur, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. De woning bevindt zich in een rustige en centrale buurt in Tournai, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie biedt het gemak van alles binnen handbereik, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het onroerend goed is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of milieubeperkingen, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van riolering, water- en gasaansluiting zorgt voor alle moderne gemakken, terwijl de tuin en terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het huis verkeert in een goede staat en is beschikbaar bij akte, klaar om ingericht te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Tournai? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een gunstige locatie, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor kopers die zoeken naar betaalbaar comfort in een mooie omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder naar uw nieuwe thuis in Tournai. Meer weten?

REF : QR2104 – À Tournai, quartier du Palais de Justice, immeuble de rapport composé de 2 appartements 1 chambre et d’une surface commerciale pour une superficie habitable totale de ±250 m² sis sur un terrain de 140 ca/m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de ±100 m² avec espace commerce, cuisines, réserve et WC, ainsi qu’un hall commun donnant accès aux étages et aux caves et un accès latéral avec cour desservant également les appartements. Au 1er étage : un appartement de 73 m² composé d’une chambre, d’un salon avec cuisine équipée, d’une salle de douche (espace buanderie et meuble de salle de bain) Au comble : un second appartement dans la même configuration avec charpente apparente Techniques et divers : châssis double vitrage, chauffage central gaz individuel, compteurs eau, électricité et gaz séparés, raccordement à l’égout, caves, toiture avec sous-toiture, surface construite 130 m², en ordre urbanistique, plans et permis disponible en agence.. RC : 1.370 € – revenu locatif : 2.623 €/mois – appartement 1er étage : PEB E (Espec : 344 kWh/m².an – Etotal : 25.243 kWh/an – n° 20221213034570) – appartement combles : PEB G (Espec : 670 kWh/m².an – Etotal : 49.175 kWh/an – n° 20221214000258). En résumé, idéal pour investisseur recherchant un immeuble de rapport avec commerce et deux appartements, contactez-nous au ### – Réf : QR2104 – descriptif et photos non contractuels – plus d’informations sur ### Meer weten?

Idéalement située en centre-ville, maison de commerce de caractère constituée d'un magasin au rez-de-chaussée avant, d'un porche d'entrée avec cour et atelier à l'arrière ainsi que d'une habitation. Cuisine, salles d'eau, 4 chambres,... Cave et grenier. Eau, gaz et électricité. Libre à l'acte. Meer weten?

Située à l'angle d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville, à deux pas de la cathédrale, petite maison de commerce à rénover constituée d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 50 m2 avec cave et logement de deux chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, deux pièces à usage de commerce avec accès à une belle cave ventilée. Au premier étage, un séjour, une salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage, deux belles chambres desservies par un hall de nuit. Au dernier étage, un grenier aménageable. Châssis double vitrage. Façades refaites. Compteurs d'électricité et de gaz raccordés mais fermés. Pas de compteur d'eau ni d'installation de chauffage. Meer weten?

En bordure de ville et de la campagne tournaisienne, agréable maison 3 façades avec jardin et garage. Hall d'entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux, bureau, garage (L 3,9 x l 2,4 m), cuisine non équipée, buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire et lavabo). Au sous-sol, bonne cave ventilée. Tout-à-l'égoût. A l'extérieur, jardin et terrasse bien exposés. Châssis en grande partie en pvc double vitrage avec persiennes. Chauffage à pellets. Chauffe-eau électrique pour la salle-de-bains et instantané gaz de ville pour la cuisine. Occupée selon bail de résidence principale ayant pris effet le 01/08/2024, au loyer indexé de 873€/mois. Meer weten?