Huis te koop - Mourcourt VBD69359

Rue de Kain 7543 Mourcourt

389 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69359

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
Rue de Kain 7543 Mourcourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mourcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in het rustige dorp Mourcourt, gelegen aan de Rue de Kain. Deze recent gebouwde woning, vol moderne kwaliteiten en met een eigentijdse uitstraling, biedt ongetwijfeld een grote meerwaarde voor wie op zoek is naar comfort en energiezuinigheid. Gevestigd op een ruim perceel van 1.175 m², met zuidoostelijke oriëntatie en een indrukwekkende woonoppervlakte van 142 m², combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De drie gevels en de eigentijdse architectuur maken van dit pand een echte blikvanger in de omgeving. De woning is opnieuw gebouwd in 2024 en wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Binnenin vindt u drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De open keuken en het ruime, lichte woonvertrek zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Bovendien beschikt de woning over een badkamer met douchecabine en een apart toilet op het gelijkvloers. De woning is voorzien van tal van duurzame installaties, zoals zonnepanelen (3320wc), een geavanceerd ventilatiesysteem, een gasketel voor vloerverwarming en een regenwaterreservoir van 7.500 liter. Deze energie-efficiënte eigenschappen worden ondersteund door een gunstige energieprestatiecertificaat (PEB A) met een verbruik van slechts 60 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 1399 kg. Het ontwerp is volledig afgestemd op de hedendaagse normen voor milieuvriendelijkheid en comfort. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Mourcourt ligt gunstig nabij de A8-snelweg, wat snel toegang biedt tot Tournai, Lille en Mons. Het dorp ademt rust en landelijke charme, ideaal voor wie de drukte van de stad wil vermijden zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de rustige, groene omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op via telefoonnummer Tel 061/53.12.16 of bezoek onze website www.thomas-piron.eu voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw toekomst!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Mourcourt

Mourcourt

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand-Place de Tournai, ce quartier vous offre une situation idéale entre ville et campagne. Thomas & Piron vous propose 7 maisons présentant 3 ou 4 façades et construites sur de vastes parcelles de 537m² à 1315m². Spacieuses, elles disposent de 3 à 4 chambres, de jolis jardins parfaitement orientés Sud-Est, ainsi que d'emplacements de parkings privés. Certaines sont également pourvues d'un garage ou d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont très confortables et vont de 140 m² à 234 m². Dotées de panneaux photovoltaïques, de chauffage sol, de pompe à chaleur ou de chaudière gaz, leur efficacité énergétique est optimale : PEB A et A+ ! Le quartier est proche de la A8 qui permet de rejoindre Tournai en 10min, Lille en 30min et Mons en 35 min. Tout un éventail nécessaire de commerces, restaurants, soins de santé ainsi que de nombreuses écoles se situe à moins de 10 min et sont accessibles en bus. Une situation idyllique à la campagne proche de la ville : un lieu de vie idéal pour toute la famille !
Prijs 339 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 140 m² tot 234 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Vanaf 28/02/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1399

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69359 Ref. verkoper: 36925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,5 km 6' 1,5 km 2' 48'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,6 km 9' 2,6 km 2' 47'' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

507 m 28''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

507 m 28''

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

23 m 16''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

23 m 16''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,8 km 22'

Treinstations

Tournai / Doornik

4,2 km 16' 4,2 km 4' 3,5 km 46' 4,2 km 50'

Luchthavens

Wevelgem Airport

29,3 km 1º 59' 34,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

4,2 km 17' 3,5 km 46' 4,2 km 50'

Winkels

Carrefour Market Kain

3,5 km 12' 3,5 km 7' 2,7 km 27' 3,5 km 42'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

2,9 km 10' 2,9 km 2' 40'' 2,9 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Tournai

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,5 km 42' 4,1 km 49'

Pretparken

Ecopark Adventures

6,1 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

8 km 7'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

5,2 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

34,6 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

5,2 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

27,7 km 29'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 7 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Kain (7 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (3 minuten rijden), Intermarché Tournai (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Edmond Wibaut") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 1 minuut.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Er zijn slechts 7 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

18d32c8fba024c90bf9db885c849e60c.pdf

Download

E-mail Bellen