Huis te koop - Brasmenil VBC62840 Verkocht

Rue du Buissenet 54 Lot 4 7604 Brasmenil

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62840
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Buissenet 54 Lot 4 7604 Brasmenil
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasmenil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Rue du Buissenet 54 in het charmante Brasmenil, biedt deze nieuwbouw woning (Lot 4) een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning, geprijsd op €295.000, is gebouwd volgens de hoogste traditionele standaarden en zal klaar zijn voor bewoning tegen november 2025. Met een totale perceeloppervlakte van 389 m² en een woonoppervlakte van 121 m², biedt het ruim voldoende ruimte en comfort. De voorgevel is naar het zuidoosten georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimtes. Binnenin vindt u een ruime living met een semi-open keuken, waarbij de toekomstige eigenaar nog keuzevrijheid heeft in de afwerking van de keuken voor een budget van €6.000 exclusief BTW. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche en hangtoilet op de eerste verdieping. De zolder biedt extra opslagruimte met de mogelijkheid om deze te transformeren tot twee slaapkamers en een wasruimte. Extra voorzieningen omvatten een garage met twee parkeerplaatsen en een ruime achtertuin van 328 m², perfect voor gezinnen en tuinliefhebbers. De buitenruimte is voorzien van een terras van 21 m² met een scheidingsmuur voor extra privacy. De woning is uitgerust met gasverwarming en voldoet aan alle energievereisten zoals vastgesteld door de Waalse overheid. Het pand valt niet onder enige overstromingsgevoelige zones volgens de huidige richtlijnen. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw, comfortabel huis in een rustige, landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

328 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

389 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62840 Ref. verkoper: 5046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

736 m 2' 29'' 736 m 1' 2'' 648 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

736 m 2' 29'' 736 m 1' 2'' 648 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2 km 24'

Treinstations

Callenelle

3,1 km 11' 3,1 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue Des Français

4,7 km 6'

Winkels

Spar Wiers

4,5 km 20' 5,4 km 7' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Aldi Péruwelz

4,1 km 15' 4,4 km 5' 3,5 km 48' 4,1 km 50'

Colruyt Peruwelz New

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,8 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

9,4 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,9 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

19,3 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

18 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

27,3 km 22'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Français") voor jouw elektrische auto.De A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Callenelle") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Epsis Le Foyer" is 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wiers (7 minuten rijden), Aldi Péruwelz (5 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".U vindt een "Ecopark Adventures" op 14 minuten afstand met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 18 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen